Gujan-Mestras
Gujan-Mestras (33470) est une commune du département de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 153 habitants en 2026 sur 50,6 km² (densité 437 hab/km²). Le revenu médian s'élève à 25 670 € et le taux de chômage à 6,4 %. Données INSEE 2026 : population, revenu, chômage, immobilier et classements.
Évolution de la population
1990 → 2021 · points alignés sur les recensements légaux INSEE.
Logement
Statut d'occupation des résidences principales (INSEE)
Analyse détaillée de Gujan-Mestras
Démographie et attractivité
Avec 22 153 habitants répartis sur 50,6 km², Gujan-Mestras affiche une densité de 437 habitants par km². L'évolution démographique sur les cinq dernières années (3,6 % à la hausse) est réelle et supérieure à la moyenne nationale. La commune compte environ 10 070 ménages, pour un âge moyen de 47,5 ans (source INSEE Recensement 2022).
Revenus et marché du travail
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Gujan-Mestras s'élève à 25 670 € par an — un niveau proche de la médiane nationale. Le taux de chômage des 15-64 ans atteint 6,4 %, un chiffre particulièrement bas, témoignant d'un marché du travail tendu. Le taux de pauvreté monétaire (sous seuil de 60 % du revenu médian national) est de 11,0 %, en dessous la moyenne française de 14,4 %.
Tissu économique local
Gujan-Mestras accueille 2 314 unités légales économiquement actives (INSEE Sirene 2023), dont environ 93 PME (10-249 salariés). Le commerce, la restauration et l'hébergement représentent 447 établissements. Cette structure traduit un tissu entrepreneurial dense, propice à la création d'activité.
Marché immobilier et logement
Le prix moyen au m² à Gujan-Mestras est de 4 675 € /m² (DGFiP DVF 2024, transactions réelles) — un niveau élevé, caractéristique d'une grande métropole ou d'une commune littorale prisée. Le taux de logements vacants atteint 4,9 % (INSEE Recensement 2022), signe d'un marché du logement tendu. Les propriétaires occupants représentent 42,1 % des résidences principales.
Accès aux soins
La densité de médecins généralistes à Gujan-Mestras est de 1,0 pour 1 000 habitants (INSEE BPE 2024, indicateur D265) — un niveau préoccupant : la densité de médecins généralistes est très inférieure à la moyenne, signe d'un possible désert médical. La commune compte 1 hôpital ou clinique. Au total, 27 équipements de santé (pharmacies, laboratoires, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes) sont recensés (INSEE BPE).
Sécurité publique
Le taux de délinquance enregistrée à Gujan-Mestras est de 33,4 faits pour 1 000 habitants (somme des 15 indicateurs nationaux SSMSI 2024 — 757 faits constatés au total). Ce taux est nettement inférieur à la moyenne nationale (-50,1 %) et inférieur à la moyenne départementale (-52,1 %). Important : ce chiffre reflète les faits enregistrés par les services et dépend du taux de plaintes déposées.
Climat et cadre de vie
Gujan-Mestras bénéficie d'environ 2 150 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Gironde). La température moyenne maximale annuelle est de 17,8 °C, la minimale de 7,8 °C. La commune connaît environ 178 jours de pluie et 2 jours de neige par an. Le climat est très favorable, supérieur à la moyenne nationale.
Pourquoi consulter la fiche Gujan-Mestras ?
En synthèse, Gujan-Mestras (33470, département Gironde, région Nouvelle-Aquitaine) se distingue par un cadre économique favorable, une démographie dynamique, une sécurité supérieure à la moyenne. Notre fiche présente des données réelles INSEE/DVF/SSMSI pour vous permettre de comparer objectivement avec d'autres communes françaises (voir le comparateur et les classements ci-dessous).
Pour une lecture comparée nationale, consultez la moyenne France entière, le comparateur de villes, ou la fiche du département Gironde.
Source : Météo France (normales climatiques 1991-2020, station de référence du département).
Informations complémentaires
Économie à Gujan-Mestras
Données réelles — INSEE Sirene / SIDE 2023 (unités légales économiquement actives).
Loisirs et culture à Gujan-Mestras
Sources : Ministère de la Culture (base Muséofile), INSEE BPE 2024 (cinémas F303, théâtres F302, bibliothèques F307). Piscines privées : data.gouv.fr — extraction cadastrale DGFiP.
Éducation à Gujan-Mestras
15 établissements ouverts recensés par le Ministère de l'Éducation nationale.
Immobilier à Gujan-Mestras
Données réelles — DGFiP base DVF 2024 (prix moyen au m² des transactions enregistrées).
Répartition maisons / appartements calculée sur l'ensemble du parc de logements (résidences principales, secondaires et vacants) — INSEE Chiffres clés Logement 2020 (variables P20_MAISON et P20_APPART).
Santé à Gujan-Mestras
Médecins généralistes : données réelles INSEE Base Permanente des Équipements (BPE) 2024.
Capacité d'accueil touristique
Données officielles INSEE — base DS_TOUR_CAP 2026.
Sécurité
Données réelles — SSMSI base communale 2024 (757 faits constatés, 15 indicateurs nationaux).
Climat
Normales 1991-2020 — Météo France.
Administration territoriale
Gujan-Mestras est rattachée à l'intercommunalité CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) (Communauté d'agglomération). Source : BANATIC / INSEE (geo.api.gouv.fr).
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Communes les plus proches sur le profil composite (population, revenu médian, chômage, densité). Méthode : distance euclidienne normalisée sur ces quatre dimensions.
Questions fréquentes sur Gujan-Mestras
Réponses générées à partir des données INSEE réelles de la commune.
Quelle est la population de Gujan-Mestras ?▾
Gujan-Mestras compte 22 153 habitants (population municipale INSEE, dernier recensement). Sur cinq ans, la commune a gagné 3,6 % d'habitants. La densité s'élève à 437 habitants par km² pour une superficie de 50,6 km².
Quel est le revenu médian à Gujan-Mestras ?▾
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Gujan-Mestras s'élève à 25 670 € par an (source : INSEE Filosofi). Cette valeur représente la médiane : la moitié des ménages perçoit moins, la moitié perçoit plus. À titre de comparaison, la médiane nationale est de 23 160 € par UC.
Quel est le taux de chômage à Gujan-Mestras ?▾
Le taux de chômage des 15-64 ans à Gujan-Mestras est de 6,4 % (recensement INSEE). Le taux de pauvreté monétaire (population vivant sous le seuil de 60 % du revenu médian national) atteint 11,0 % sur la commune.
Quel est le prix moyen au m² à Gujan-Mestras ?▾
Le prix moyen au m² à Gujan-Mestras est de 4 675 € /m² (base DGFiP DVF 2024 — moyenne des transactions enregistrées). Le taux de logements vacants est de 4,9 %.
Gujan-Mestras est-elle une ville sûre ?▾
Le taux de délinquance enregistrée à Gujan-Mestras est de 33,4 faits pour 1 000 habitants (somme des 15 indicateurs nationaux SSMSI, base communale 2024 — 757 faits constatés). C'est -50,1 % par rapport à la moyenne nationale.
Quel climat à Gujan-Mestras ?▾
Gujan-Mestras bénéficie d'environ 2 150 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Gironde). La température moyenne maximale annuelle est de 17,8 °C, et minimale de 7,8 °C.
Combien y a-t-il d'établissements scolaires à Gujan-Mestras ?▾
Gujan-Mestras compte 10 écoles (maternelle et élémentaire), 3 collèges, 2 lycées (source : Annuaire de l'Éducation nationale + MESRI, mise à jour 2026).
Qui est le maire de Gujan-Mestras ?▾
Le maire en exercice de Gujan-Mestras est Xavier Paris (Divers droite), élu lors des municipales de mars 2026. Source : Répertoire National des Élus (data.gouv.fr) et résultats officiels du Ministère de l'Intérieur.