Guipavas
Guipavas (29490) est une commune du département de Finistère, en région Bretagne. Elle compte 15 538 habitants en 2026 sur 43,8 km² (densité 355 hab/km²). Le revenu médian s'élève à 25 310 € et le taux de chômage à 5,2 %. Données INSEE 2026 : population, revenu, chômage, immobilier et classements.
Évolution de la population
1990 → 2021 · points alignés sur les recensements légaux INSEE.
Logement
Statut d'occupation des résidences principales (INSEE)
Analyse détaillée de Guipavas
Démographie et attractivité
Avec 15 538 habitants répartis sur 43,8 km², Guipavas affiche une densité de 355 habitants par km². L'évolution démographique sur les cinq dernières années (0,6 % à la hausse) est modérée, dans la moyenne nationale. La commune compte environ 7 063 ménages, pour un âge moyen de 41,7 ans (source INSEE Recensement 2022).
Revenus et marché du travail
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Guipavas s'élève à 25 310 € par an — un niveau proche de la médiane nationale. Le taux de chômage des 15-64 ans atteint 5,2 %, un chiffre particulièrement bas, témoignant d'un marché du travail tendu. Le taux de pauvreté monétaire (sous seuil de 60 % du revenu médian national) est de 9,4 %, en dessous la moyenne française de 14,4 %.
Tissu économique local
Guipavas accueille 1 222 unités légales économiquement actives (INSEE Sirene 2023), dont environ 49 PME (10-249 salariés). Le commerce, la restauration et l'hébergement représentent 230 établissements. Cette structure correspond à la densité moyenne française.
Marché immobilier et logement
Le prix moyen au m² à Guipavas est de 2 491 € /m² (DGFiP DVF 2024, transactions réelles) — un niveau plutôt accessible, en dessous de la moyenne nationale. Le taux de logements vacants atteint 4,2 % (INSEE Recensement 2022), signe d'un marché du logement tendu. Les propriétaires occupants représentent 41,8 % des résidences principales.
Accès aux soins
La densité de médecins généralistes à Guipavas est de 1,4 pour 1 000 habitants (INSEE BPE 2024, indicateur D265) — un niveau préoccupant : la densité de médecins généralistes est très inférieure à la moyenne, signe d'un possible désert médical. La commune ne dispose pas d'établissement hospitalier sur son territoire — l'accès aux soins hospitaliers passe par les communes voisines. Au total, 19 équipements de santé (pharmacies, laboratoires, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes) sont recensés (INSEE BPE).
Sécurité publique
Le taux de délinquance enregistrée à Guipavas est de 40,4 faits pour 1 000 habitants (somme des 15 indicateurs nationaux SSMSI 2024 — 622 faits constatés au total). Ce taux est nettement inférieur à la moyenne nationale (-39,6 %) et inférieur à la moyenne départementale (-17,9 %). Important : ce chiffre reflète les faits enregistrés par les services et dépend du taux de plaintes déposées.
Climat et cadre de vie
Guipavas bénéficie d'environ 1 660 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Finistère). La température moyenne maximale annuelle est de 15,1 °C, la minimale de 5,1 °C. La commune connaît environ 202 jours de pluie et 6 jours de neige par an. Le climat est moins ensoleillé que la moyenne française.
Pourquoi consulter la fiche Guipavas ?
En synthèse, Guipavas (29490, département Finistère, région Bretagne) se distingue par un cadre économique favorable, une sécurité supérieure à la moyenne, un immobilier accessible. Notre fiche présente des données réelles INSEE/DVF/SSMSI pour vous permettre de comparer objectivement avec d'autres communes françaises (voir le comparateur et les classements ci-dessous).
Pour une lecture comparée nationale, consultez la moyenne France entière, le comparateur de villes, ou la fiche du département Finistère.
Source : Météo France (normales climatiques 1991-2020, station de référence du département).
Informations complémentaires
Économie à Guipavas
Données réelles — INSEE Sirene / SIDE 2023 (unités légales économiquement actives).
Loisirs et culture à Guipavas
Sources : Ministère de la Culture (base Muséofile), INSEE BPE 2024 (cinémas F303, théâtres F302, bibliothèques F307). Piscines privées : data.gouv.fr — extraction cadastrale DGFiP.
Éducation à Guipavas
8 établissements ouverts recensés par le Ministère de l'Éducation nationale.
Immobilier à Guipavas
Données réelles — DGFiP base DVF 2024 (prix moyen au m² des transactions enregistrées).
Répartition maisons / appartements calculée sur l'ensemble du parc de logements (résidences principales, secondaires et vacants) — INSEE Chiffres clés Logement 2020 (variables P20_MAISON et P20_APPART).
Santé à Guipavas
Médecins généralistes : données réelles INSEE Base Permanente des Équipements (BPE) 2024.
Capacité d'accueil touristique
Données officielles INSEE — base DS_TOUR_CAP 2026.
Sécurité
Données réelles — SSMSI base communale 2024 (622 faits constatés, 15 indicateurs nationaux).
Climat
Normales 1991-2020 — Météo France.
Administration territoriale
Guipavas est rattachée à l'intercommunalité Brest Métropole (Métropole). Source : BANATIC / INSEE (geo.api.gouv.fr).
Communes similaires à Guipavas
Communes les plus proches sur le profil composite (population, revenu médian, chômage, densité). Méthode : distance euclidienne normalisée sur ces quatre dimensions.
Questions fréquentes sur Guipavas
Réponses générées à partir des données INSEE réelles de la commune.
Quelle est la population de Guipavas ?▾
Guipavas compte 15 538 habitants (population municipale INSEE, dernier recensement). Sur cinq ans, la commune a gagné 0,6 % d'habitants. La densité s'élève à 355 habitants par km² pour une superficie de 43,8 km².
Quel est le revenu médian à Guipavas ?▾
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Guipavas s'élève à 25 310 € par an (source : INSEE Filosofi). Cette valeur représente la médiane : la moitié des ménages perçoit moins, la moitié perçoit plus. À titre de comparaison, la médiane nationale est de 23 160 € par UC.
Quel est le taux de chômage à Guipavas ?▾
Le taux de chômage des 15-64 ans à Guipavas est de 5,2 % (recensement INSEE). Le taux de pauvreté monétaire (population vivant sous le seuil de 60 % du revenu médian national) atteint 9,4 % sur la commune.
Quel est le prix moyen au m² à Guipavas ?▾
Le prix moyen au m² à Guipavas est de 2 491 € /m² (base DGFiP DVF 2024 — moyenne des transactions enregistrées). Le taux de logements vacants est de 4,2 %.
Guipavas est-elle une ville sûre ?▾
Le taux de délinquance enregistrée à Guipavas est de 40,4 faits pour 1 000 habitants (somme des 15 indicateurs nationaux SSMSI, base communale 2024 — 622 faits constatés). C'est -39,6 % par rapport à la moyenne nationale.
Quel climat à Guipavas ?▾
Guipavas bénéficie d'environ 1 660 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Finistère). La température moyenne maximale annuelle est de 15,1 °C, et minimale de 5,1 °C.
Combien y a-t-il d'établissements scolaires à Guipavas ?▾
Guipavas compte 6 écoles (maternelle et élémentaire), 2 collèges (source : Annuaire de l'Éducation nationale + MESRI, mise à jour 2026).
Qui est le maire de Guipavas ?▾
Le maire en exercice de Guipavas est Fabrice Jacob (Divers droite), élu lors des municipales de mars 2026. Source : Répertoire National des Élus (data.gouv.fr) et résultats officiels du Ministère de l'Intérieur.