Dembeni
Dembeni (97660) est une commune du département de Mayotte, en région Mayotte. Elle compte 15 848 habitants en 2026 sur 38,3 km² (densité 414 hab/km²). Le revenu médian s'élève à 22 000 € et le taux de chômage à 32,0 %. Données INSEE 2026 : population, revenu, chômage, immobilier et classements.
- Divers droite · 23 conseillers · 38,0 % des suffrages exprimés au second tour
- Divers droite · 6 conseillers · 34,2 % des suffrages exprimés au second tour
- Divers / sans étiquette · 4 conseillers · 27,8 % des suffrages exprimés au second tour
Le pourcentage indiqué correspond au score de la liste en voix, et non à sa part de sièges : les deux valeurs sont distinctes (prime majoritaire et répartition proportionnelle).Source : Ministère de l'Intérieur, résultats officiels des élections municipales 2026 (second tour du 22 mars 2026), publiés sur data.gouv.fr.
Évolution de la population
1990 → 2023 · populations légales issues des recensements INSEE (série historique officielle). Données réelles, sans estimation.
Logement
Statut d'occupation des résidences principales (INSEE RP2023)
Analyse détaillée de Dembeni
Démographie et attractivité
Avec 15 848 habitants répartis sur 38,3 km², Dembeni affiche une densité de 414 habitants par km². L'évolution démographique sur les cinq dernières années (28,0 % à la hausse) est très soutenue, ce qui en fait l'une des communes les plus attractives de son département. La commune compte environ 7 204 ménages, pour un âge moyen de 40,5 ans.
Revenus et marché du travail
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Dembeni s'élève à 22 000 € par an - un niveau modeste, inférieur à la médiane nationale. Le taux de chômage des 15-64 ans atteint 32,0 %, un chiffre très élevé, ce qui révèle des difficultés structurelles d'insertion. Le taux de pauvreté monétaire (sous seuil de 60 % du revenu médian national) est de 77,0 %, au-dessus de la moyenne française de 14,4 %.
Tissu économique local
Dembeni accueille 127 unités légales économiquement actives (INSEE Sirene 2023), dont environ 5 PME (10-249 salariés). Le commerce, la restauration et l'hébergement représentent 52 établissements. Cette structure est moins dense que la moyenne, ce qui peut traduire une économie résidentielle plutôt qu'entrepreneuriale.
Marché immobilier et logement
Le prix moyen au m² à Dembeni est de 2 720 € /m² (modèle déterministe - DVF sous secret statistique pour cette commune) - un niveau dans la moyenne nationale (3 100 €/m²). Le taux de logements vacants atteint 8,7 %, dans la moyenne française (8,3 %). Les propriétaires occupants représentent 37,2 % des résidences principales.
Accès aux soins
La densité de médecins généralistes à Dembeni est de 0,1 pour 1 000 habitants (INSEE BPE 2024, indicateur D265) - un niveau préoccupant : la densité de médecins généralistes est très inférieure à la moyenne, signe d'un possible désert médical. La commune ne dispose pas d'établissement hospitalier sur son territoire - l'accès aux soins hospitaliers passe par les communes voisines. Au total, 19 équipements de santé (pharmacies, laboratoires, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes) sont recensés (INSEE BPE).
Climat et cadre de vie
Dembeni bénéficie d'environ 2 700 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Mayotte). La température moyenne maximale annuelle est de 58,0 °C, la minimale de 48,0 °C. La commune connaît environ 150 jours de pluie et 2 jours de neige par an. Le climat est nettement méditerranéen, parmi les plus ensoleillés de France.
Pourquoi consulter la fiche Dembeni ?
En synthèse, Dembeni (97660, département Mayotte, région Mayotte) se distingue par une démographie dynamique, un ensoleillement exceptionnel. Notre fiche présente des données réelles INSEE/DVF/SSMSI pour vous permettre de comparer objectivement avec d'autres communes françaises (voir le comparateur et les classements ci-dessous).
Pour une lecture comparée nationale, consultez la moyenne France entière, le comparateur de villes, ou la fiche du département Mayotte.
Source : Météo France (normales climatiques 1991-2020, station de référence du département).
Informations complémentaires
Économie à Dembeni
Données réelles - INSEE Sirene / SIDE 2023 (unités légales économiquement actives).
Loisirs et culture à Dembeni
Sources : Ministère de la Culture (base Muséofile), INSEE BPE 2024 (cinémas F303, théâtres F302, bibliothèques F307). Piscines privées : data.gouv.fr - extraction cadastrale DGFiP. Piscines municipales : Ministère des Sports (recensement des équipements sportifs).
Équipements culturels
Équipements aquatiques
Éducation à Dembeni
18 établissements ouverts recensés par le Ministère de l'Éducation nationale.
Logement & coût de la vie à Dembeni
Estimation modélisée - DVF non publié pour cette commune (secret statistique : moins de 5 transactions/an). Ces chiffres sont donnés à titre d'information, pas comme conseil d'investissement.
Santé à Dembeni
Médecins généralistes : données réelles INSEE Base Permanente des Équipements (BPE) 2024.
Capacité d'accueil touristique
Données officielles INSEE - base DS_TOUR_CAP 2026.
Sécurité
Estimation calibrée sur la moyenne nationale SSMSI.
Desserte & transports
Données réelles - horaires officiels SNCF (GTFS TGV/Intercités/TER, services par jour ouvré moyen), fréquentation des gares SNCF 2024, trafic passagers DGAC/UAF, échangeurs autoroutiers OpenStreetMap, réseaux urbains exploitants (GART/CEREMA, IDFM). Les infrastructures situées hors de la commune sont signalées avec leur temps d'accès routier estimé.
- 0 pôles directs à moins de 2 h
- Aéroport à 19 min (420 000 passagers/an)
Indice de Desserte : 8,8 / 100
| Ferroviaire | 0,0 / 32 |
| Destinations / temps | 0,0 / 18 |
| Routier | 0,0 / 13 |
| Géographie | 4,5 / 10 |
| Intermodalité | 0,8 / 6 |
| Aérien | 2,2 / 6 |
| Robustesse | 0,3 / 5 |
| Urbain | 0,0 / 4 |
| Interurbain | 0,2 / 3 |
| Importance du pôle | 0,8 / 3 |
Chaque critère mesure une dimension distincte : offre ferroviaire, destinations réellement atteintes, réseau routier, position, intermodalité, aérien, robustesse, réseaux urbains et interurbains, rayonnement du pôle. Aucun classement n'est corrigé manuellement.
Climat
Normales 1991-2020 - Météo France.
Administration territoriale
Dembeni est rattachée à l'intercommunalité CA de Dembeni / Mamoudzou (Communauté d'agglomération). Source : BANATIC / INSEE (geo.api.gouv.fr).
Autres données
Indicateurs complémentaires sur Dembeni. Sources : Wikidata (première mention écrite / fondation) ; Natural Earth, trait de côte 10m (2025).
Est étrangère toute personne résidant en France qui ne possède pas la nationalité française (définition INSEE). La distance à la mer est mesurée à vol d'oiseau entre le centre de la commune et le trait de côte maritime le plus proche. Le comptage des cours d'eau recense les rivières, ruisseaux et canaux nommés distincts situés à l'intérieur des limites administratives de la commune.
Dembeni face à son département et à la France
Comparaison de 7 indicateurs avec la médiane des 10 communes référencées du département Mayotte et la médiane nationale du référentiel (1 136 communes). Sources : INSEE, DGFiP DVF, SSMSI.
| Indicateur | Dembeni | Médiane Mayotte | Écart dept. | Médiane France | Écart France |
|---|---|---|---|---|---|
| Population (hab.) | 15 848 | 13 962 | +13,5 % | 17 315 | −8,5 % |
| Densité (hab/km²) | 414 | 780 | −46,9 % | 1 150 | −64,0 % |
| Revenu médian (€/an/UC) | 22 000 € | 22 000 € | ≈ moyenne | 22 000 € | ≈ moyenne |
| Taux de chômage (%) | 32,0 | 32,0 | ≈ moyenne | 7,0 | +357,1 % |
| Taux de pauvreté (%) | 77,0 | 77,0 | ≈ moyenne | 13,8 | +460,0 % |
| Propriétaires (%) | 37,2 | 36,5 | +2,1 % | 52,5 | −29,1 % |
| Médecins généralistes (‰ hab.) | 0,1 | 0,2 | −33,3 % | 0,9 | −88,9 % |
Toutes les données de Dembeni en un fichier
Export complet de la fiche : population, revenus, immobilier, éducation, sécurité, santé, climat et sources. Disponible en CSV, Excel et rapport PDF mis en page.
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Autour de Dembeni
Maillage interne vers les territoires et comparaisons liées.
Questions fréquentes sur Dembeni
Réponses générées à partir des données INSEE réelles de la commune.
Quel est le code INSEE de Dembeni ?▾
Le code INSEE (code officiel géographique) de Dembeni est 97607. Le code postal est 97660. La commune appartient au département Mayotte (976) en région Mayotte.
Quelle est la population de Dembeni ?▾
Dembeni compte 15 848 habitants (population municipale INSEE, dernier recensement). Sur cinq ans, la commune a gagné 28,0 % d'habitants. La densité s'élève à 414 habitants par km² pour une superficie de 38,3 km².
Quelle est la superficie de Dembeni ?▾
Dembeni s'étend sur 38,3 km² pour une densité de 414 habitants au km² (INSEE, dernier recensement).
Quel est l'âge moyen des habitants de Dembeni ?▾
L'âge moyen à Dembeni est de 40,5 ans (INSEE, pyramide des âges du dernier recensement).
Quel est le revenu médian à Dembeni ?▾
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Dembeni s'élève à 22 000 € par an (source : INSEE Filosofi). Cette valeur représente la médiane : la moitié des ménages perçoit moins, la moitié perçoit plus. À titre de comparaison, la médiane nationale est de 23 160 € par UC.
Quel est le taux de chômage à Dembeni ?▾
Le taux de chômage des 15-64 ans à Dembeni est de 32,0 % (recensement INSEE). Le taux de pauvreté monétaire (population vivant sous le seuil de 60 % du revenu médian national) atteint 77,0 % sur la commune.
Quel est le prix moyen au m² à Dembeni ?▾
Le prix moyen au m² à Dembeni est estimé autour de 2 720 € /m² (modèle déterministe - DVF non publié pour cette commune en raison du secret statistique : moins de 5 transactions par an). Le taux de logements vacants est de 8,7 %.
Quel climat à Dembeni ?▾
Dembeni bénéficie d'environ 2 700 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Mayotte). La température moyenne maximale annuelle est de 58,0 °C, et minimale de 48,0 °C.
Combien y a-t-il d'établissements scolaires à Dembeni ?▾
Dembeni compte 14 écoles (maternelle et élémentaire), 1 collège, 2 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : Annuaire de l'Éducation nationale + MESRI, mise à jour 2026).
Qui est le maire de Dembeni ?▾
Le maire en exercice de Dembeni est Soihibou Hamada (Divers droite), élu lors des municipales de mars 2026. Source : Répertoire National des Élus (data.gouv.fr) et résultats officiels du Ministère de l'Intérieur.
Dembeni est-elle une grande ville de son département ?▾
Parmi les 10 communes du département Mayotte référencées sur Observatoire des Villes, Dembeni occupe le 4e rang par la population (15 848 habitants) et le 4e rang par le revenu médian (22 000 € par unité de consommation, INSEE Filosofi).
Où se situe Dembeni par rapport à la moyenne française ?▾
Avec 15 848 habitants, Dembeni se classe au 622e rang des 1 136 communes référencées. Son revenu médian (22 000 €) est inférieur à la médiane nationale de 23 160 € par UC, et son taux de chômage (32,0 %) est supérieur à la moyenne nationale de 7,3 % (INSEE).