Dembeni
Dembeni (97660) est une commune du département de Mayotte, en région Mayotte. Elle compte 15 848 habitants en 2026 sur 38,3 km² (densité 414 hab/km²). Le revenu médian s'élève à 22 000 € et le taux de chômage à 32,0 %. Données INSEE 2026 : population, revenu, chômage, immobilier et classements.
Évolution de la population
1990 → 2021 · points alignés sur les recensements légaux INSEE.
Logement
Statut d'occupation des résidences principales (INSEE)
Analyse détaillée de Dembeni
Démographie et attractivité
Avec 15 848 habitants répartis sur 38,3 km², Dembeni affiche une densité de 414 habitants par km². L'évolution démographique sur les cinq dernières années (28,0 % à la hausse) est très soutenue, ce qui en fait l'une des communes les plus attractives de son département. La commune compte environ 7 204 ménages, pour un âge moyen de 40,5 ans.
Revenus et marché du travail
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Dembeni s'élève à 22 000 € par an — un niveau modeste, inférieur à la médiane nationale. Le taux de chômage des 15-64 ans atteint 32,0 %, un chiffre très élevé, ce qui révèle des difficultés structurelles d'insertion. Le taux de pauvreté monétaire (sous seuil de 60 % du revenu médian national) est de 77,0 %, au-dessus de la moyenne française de 14,4 %.
Tissu économique local
Dembeni accueille 127 unités légales économiquement actives (INSEE Sirene 2023), dont environ 5 PME (10-249 salariés). Le commerce, la restauration et l'hébergement représentent 52 établissements. Cette structure est moins dense que la moyenne, ce qui peut traduire une économie résidentielle plutôt qu'entrepreneuriale.
Marché immobilier et logement
Le prix moyen au m² à Dembeni est de 2 720 € /m² (modèle déterministe — DVF sous secret statistique pour cette commune) — un niveau dans la moyenne nationale (3 100 €/m²). Le taux de logements vacants atteint 8,7 %, dans la moyenne française (8,3 %). Les propriétaires occupants représentent 37,2 % des résidences principales.
Accès aux soins
La densité de médecins généralistes à Dembeni est de 3,4 pour 1 000 habitants (INSEE BPE 2024, indicateur D265) — un niveau favorable : la densité médicale est conforme à la moyenne nationale. La commune ne dispose pas d'établissement hospitalier sur son territoire — l'accès aux soins hospitaliers passe par les communes voisines. Au total, 19 équipements de santé (pharmacies, laboratoires, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes) sont recensés (INSEE BPE).
Climat et cadre de vie
Dembeni bénéficie d'environ 2 700 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Mayotte). La température moyenne maximale annuelle est de 58,0 °C, la minimale de 48,0 °C. La commune connaît environ 150 jours de pluie et 2 jours de neige par an. Le climat est nettement méditerranéen, parmi les plus ensoleillés de France.
Pourquoi consulter la fiche Dembeni ?
En synthèse, Dembeni (97660, département Mayotte, région Mayotte) se distingue par une démographie dynamique, un ensoleillement exceptionnel. Notre fiche présente des données réelles INSEE/DVF/SSMSI pour vous permettre de comparer objectivement avec d'autres communes françaises (voir le comparateur et les classements ci-dessous).
Pour une lecture comparée nationale, consultez la moyenne France entière, le comparateur de villes, ou la fiche du département Mayotte.
Source : Météo France (normales climatiques 1991-2020, station de référence du département).
Informations complémentaires
Économie à Dembeni
Données réelles — INSEE Sirene / SIDE 2023 (unités légales économiquement actives).
Loisirs et culture à Dembeni
Sources : Ministère de la Culture (base Muséofile), INSEE BPE 2024 (cinémas F303, théâtres F302, bibliothèques F307). Piscines privées : data.gouv.fr — extraction cadastrale DGFiP.
Éducation à Dembeni
18 établissements ouverts recensés par le Ministère de l'Éducation nationale.
Immobilier à Dembeni
Estimation modélisée — DVF non publié pour cette commune (secret statistique : moins de 5 transactions/an).
Santé à Dembeni
Médecins généralistes : données réelles INSEE Base Permanente des Équipements (BPE) 2024.
Capacité d'accueil touristique
Données officielles INSEE — base DS_TOUR_CAP 2026.
Sécurité
Estimation calibrée sur la moyenne nationale SSMSI.
Climat
Normales 1991-2020 — Météo France.
Administration territoriale
Dembeni est rattachée à l'intercommunalité CA de Dembeni / Mamoudzou (Communauté d'agglomération). Source : BANATIC / INSEE (geo.api.gouv.fr).
Communes similaires à Dembeni
Communes les plus proches sur le profil composite (population, revenu médian, chômage, densité). Méthode : distance euclidienne normalisée sur ces quatre dimensions.
Questions fréquentes sur Dembeni
Réponses générées à partir des données INSEE réelles de la commune.
Quelle est la population de Dembeni ?▾
Dembeni compte 15 848 habitants (population municipale INSEE, dernier recensement). Sur cinq ans, la commune a gagné 28,0 % d'habitants. La densité s'élève à 414 habitants par km² pour une superficie de 38,3 km².
Quel est le revenu médian à Dembeni ?▾
Le revenu fiscal médian par unité de consommation à Dembeni s'élève à 22 000 € par an (source : INSEE Filosofi). Cette valeur représente la médiane : la moitié des ménages perçoit moins, la moitié perçoit plus. À titre de comparaison, la médiane nationale est de 23 160 € par UC.
Quel est le taux de chômage à Dembeni ?▾
Le taux de chômage des 15-64 ans à Dembeni est de 32,0 % (recensement INSEE). Le taux de pauvreté monétaire (population vivant sous le seuil de 60 % du revenu médian national) atteint 77,0 % sur la commune.
Quel est le prix moyen au m² à Dembeni ?▾
Le prix moyen au m² à Dembeni est estimé autour de 2 720 € /m² (modèle déterministe — DVF non publié pour cette commune en raison du secret statistique : moins de 5 transactions par an). Le taux de logements vacants est de 8,7 %.
Quel climat à Dembeni ?▾
Dembeni bénéficie d'environ 2 700 heures d'ensoleillement par an (Météo France, normales 1991-2020 du département Mayotte). La température moyenne maximale annuelle est de 58,0 °C, et minimale de 48,0 °C.
Combien y a-t-il d'établissements scolaires à Dembeni ?▾
Dembeni compte 14 écoles (maternelle et élémentaire), 1 collège, 2 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : Annuaire de l'Éducation nationale + MESRI, mise à jour 2026).
Qui est le maire de Dembeni ?▾
Le maire en exercice de Dembeni est Soihibou Hamada (Divers droite), élu lors des municipales de mars 2026. Source : Répertoire National des Élus (data.gouv.fr) et résultats officiels du Ministère de l'Intérieur.