Chinon ou Val de Briey ?
Comparatif complet 2026 entre Chinon (37500, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) et Val de Briey (54150, Meurthe-et-Moselle, Grand Est) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Chinon 19 pts · Val de Briey 8 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 8 144 | 8 130 | |
| Évolution 5 ans | 0,0 % | -0,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 208 | 209 | |
| Superficie (km²) | 39,1 | 38,9 | |
| Âge moyen | 46,4 ans | 42,8 ans | |
| Ménages | 3 702 | 3 695 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 860 € | 23 590 € | |
| Chômage | 6,6 % | 6,5 % | |
| Pauvreté | 12,7 % | 12,9 % |
Économie
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 709 | 472 | |
| PME (est.) | 28 | 19 | |
| Commerces/restauration | 226 | 117 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 96 | 63 |
Immobilier
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 795 €/m² | 1 855 €/m² | |
| Logements vacants | 16,5 % | 16,2 % | |
| Propriétaires | 53,4 % | 60,8 % |
Éducation
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 6 | = |
| Collèges | 3 | 3 | = |
| Lycées | 3 | 3 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,8 | 0,9 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 10 | 10 | = |
Tourisme
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 1 164 | 44 |
Sécurité
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 51,8 ‰ | 45,6 ‰ |
Climat
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 850 h | 1 700 h | |
| Jours de soleil/an | 168 | 155 | |
| Jours de pluie/an | 193 | 200 | |
| Temp. max moyenne | 16,0 °C | 14,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Chinon | Val de Briey | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Chinon ou Val de Briey ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Chinon : 21 860 € / 6,6 % chômage - Val de Briey : 23 590 € / 6,5 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Chinon 1 795 €/m², Val de Briey 1 855 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Chinon : 0 étab. sup., 1 795 €/m² - Val de Briey : 0 étab. sup., 1 855 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,8 à Chinon contre 0,9 à Val de Briey.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Chinon : 16,5 % vacants, 0,0 % sur 5 ans - Val de Briey : 16,2 % vacants, -0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Chinon (1 795 €/m²) sur Val de Briey (1 855 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Chinon (8 144 hab., densité 208 hab/km²) et Val de Briey (8 130 hab., densité 209 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 860 € à Chinon contre 23 590 € à Val de Briey (écart de 7,9 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,6 % et 6,5 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 795 €/m² à Chinon, 1 855 €/m² à Val de Briey (DGFiP DVF 2024). Une différence de 3,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (16,5 % contre 16,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Chinon compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 12 à Val de Briey (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,8 médecins pour 1 000 habitants à Chinon et 0,9 à Val de Briey - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 51,8 ‰ (pour 1 000 habitants) à Chinon et 45,6 ‰ à Val de Briey. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Chinon bénéficie d'environ 168 jours de soleil par an (1 850 heures), contre 155 jours (1 700 h) à Val de Briey. L'offre culturelle diffère aussi : 4 équipements culturels majeurs à Chinon (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Val de Briey.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Chinon l'emporte sur 19 critères, Val de Briey sur 8. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Chinon avec d'autres villes
Comparer Val de Briey avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.