Val de Briey ou Lunéville ?
Comparatif complet 2026 entre Val de Briey (54150, Meurthe-et-Moselle) et Lunéville (54300, Meurthe-et-Moselle) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Val de Briey 8 pts · Lunéville 21 pts. Les deux communes appartiennent à la région Grand Est.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 8 130 | 18 262 | |
| Évolution 5 ans | -0,2 % | +1,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 209 | 1 102 | |
| Superficie (km²) | 38,9 | 16,6 | |
| Âge moyen | 42,8 ans | 43,8 ans | |
| Ménages | 3 695 | 8 301 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 590 € | 19 480 € | |
| Chômage | 6,5 % | 7,3 % | |
| Pauvreté | 12,9 % | 15,0 % |
Économie
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 472 | 1 059 | |
| PME (est.) | 19 | 42 | |
| Commerces/restauration | 117 | 286 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 63 | 116 |
Immobilier
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 855 €/m² | 1 310 €/m² | |
| Logements vacants | 16,2 % | 13,4 % | |
| Propriétaires | 60,8 % | 42,4 % |
Éducation
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 11 | |
| Collèges | 3 | 5 | |
| Lycées | 3 | 5 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 1,3 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 10 | 22 |
Tourisme
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 44 | 76 |
Sécurité
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 45,6 ‰ | 76,9 ‰ |
Climat
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 1 700 h | = |
| Jours de soleil/an | 155 | 155 | = |
| Jours de pluie/an | 200 | 200 | = |
| Temp. max moyenne | 14,5 °C | 15,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Val de Briey | Lunéville | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Val de Briey ou Lunéville ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Val de Briey : 23 590 € / 6,5 % chômage - Lunéville : 19 480 € / 7,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Val de Briey 1 855 €/m², Lunéville 1 310 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Val de Briey : 0 étab. sup., 1 855 €/m² - Lunéville : 0 étab. sup., 1 310 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Val de Briey contre 1,3 à Lunéville.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Val de Briey : 16,2 % vacants, -0,2 % sur 5 ans - Lunéville : 13,4 % vacants, +1,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Lunéville (1 310 €/m²) sur Val de Briey (1 855 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Val de Briey (8 130 hab., densité 209 hab/km²) et Lunéville (18 262 hab., densité 1 102 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Lunéville est plus de deux fois plus peuplée que Val de Briey, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 590 € à Val de Briey contre 19 480 € à Lunéville (écart de 21,1 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,5 % et 7,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 855 €/m² à Val de Briey, 1 310 €/m² à Lunéville (DGFiP DVF 2024). Une différence de 41,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (16,2 % contre 13,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Val de Briey compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 21 à Lunéville (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Val de Briey et 1,3 à Lunéville - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 45,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Val de Briey et 76,9 ‰ à Lunéville. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Val de Briey bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 155 jours (1 700 h) à Lunéville. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Val de Briey (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Lunéville.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Val de Briey l'emporte sur 8 critères, Lunéville sur 21. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Val de Briey avec d'autres villes
Comparer Lunéville avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.