Villers-lès-Nancy ou Bailleul ?
Comparatif complet 2026 entre Villers-lès-Nancy (54600, Meurthe-et-Moselle, Grand Est) et Bailleul (59270, Nord, Hauts-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Villers-lès-Nancy 15 pts · Bailleul 13 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 14 718 | 14 732 | |
| Évolution 5 ans | +1,1 % | -1,9 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 481 | 339 | |
| Superficie (km²) | 9,9 | 43,5 | |
| Âge moyen | 45,0 ans | 43,4 ans | |
| Ménages | 6 690 | 6 696 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 760 € | 23 320 € | |
| Chômage | 5,8 % | 8,3 % | |
| Pauvreté | 11,3 % | 16,9 % |
Économie
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 798 | 942 | |
| PME (est.) | 32 | 38 | |
| Commerces/restauration | 142 | 236 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 2 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 0 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 20 | 13 |
Immobilier
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 303 €/m² | 2 369 €/m² | |
| Logements vacants | 7,6 % | 4,7 % | |
| Propriétaires | 61,9 % | 54,5 % |
Éducation
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 9 | 9 | = |
| Collèges | 1 | 3 | |
| Lycées | 2 | 1 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 18 | 18 | = |
Tourisme
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 181 | 144 |
Sécurité
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 28,8 ‰ | 40,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 1 620 h | |
| Jours de soleil/an | 155 | 147 | |
| Jours de pluie/an | 200 | 204 | |
| Temp. max moyenne | 14,9 °C | 13,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Villers-lès-Nancy | Bailleul | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Villers-lès-Nancy ou Bailleul ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Villers-lès-Nancy : 26 760 € / 5,8 % chômage - Bailleul : 23 320 € / 8,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Villers-lès-Nancy 2 303 €/m², Bailleul 2 369 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Villers-lès-Nancy : 0 étab. sup., 2 303 €/m² - Bailleul : 0 étab. sup., 2 369 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Villers-lès-Nancy contre 1,1 à Bailleul.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Villers-lès-Nancy : 7,6 % vacants, +1,1 % sur 5 ans - Bailleul : 4,7 % vacants, -1,9 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Villers-lès-Nancy (2 303 €/m²) sur Bailleul (2 369 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Villers-lès-Nancy (14 718 hab., densité 1 481 hab/km²) et Bailleul (14 732 hab., densité 339 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 26 760 € à Villers-lès-Nancy contre 23 320 € à Bailleul (écart de 14,8 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,8 % et 8,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 303 €/m² à Villers-lès-Nancy, 2 369 €/m² à Bailleul (DGFiP DVF 2024). Une différence de 2,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,6 % contre 4,7 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Villers-lès-Nancy compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 13 à Bailleul (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Villers-lès-Nancy et 1,1 à Bailleul - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 28,8 ‰ (pour 1 000 habitants) à Villers-lès-Nancy et 40,3 ‰ à Bailleul. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Villers-lès-Nancy bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 147 jours (1 620 h) à Bailleul. L'offre culturelle diffère aussi : 0 équipements culturels majeurs à Villers-lès-Nancy (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à Bailleul.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Villers-lès-Nancy l'emporte sur 15 critères, Bailleul sur 13. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Villers-lès-Nancy avec d'autres villes
Comparer Bailleul avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.