Sin-le-Noble ou Roubaix ?
Comparatif complet 2026 entre Sin-le-Noble (59450, Nord) et Roubaix (59100, Nord) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Sin-le-Noble 11 pts · Roubaix 20 pts. Les deux communes appartiennent à la région Hauts-de-France.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 16 076 | 98 286 | |
| Évolution 5 ans | +3,6 % | +0,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 397 | 7 491 | |
| Superficie (km²) | 11,5 | 13,1 | |
| Âge moyen | 40,0 ans | 34,5 ans | |
| Ménages | 7 307 | 44 675 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 18 540 € | 14 580 € | |
| Chômage | 9,7 % | 10,8 % | |
| Pauvreté | 20,0 % | 22,6 % |
Économie
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 581 | 6 178 | |
| PME (est.) | 23 | 247 | |
| Commerces/restauration | 197 | 1 863 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 12 | 8 |
Immobilier
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 341 €/m² | 1 642 €/m² | |
| Logements vacants | 7,4 % | 9,5 % | |
| Propriétaires | 53,3 % | 33,9 % |
Éducation
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 10 | 59 | |
| Collèges | 2 | 17 | |
| Lycées | 1 | 13 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 1 |
Santé
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 2 | |
| Établissements de santé | 19 | 118 |
Tourisme
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 347 |
Sécurité
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 54,7 ‰ | 93,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 620 h | 1 620 h | = |
| Jours de soleil/an | 147 | 147 | = |
| Jours de pluie/an | 204 | 204 | = |
| Temp. max moyenne | 13,7 °C | 13,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Sin-le-Noble | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Sin-le-Noble ou Roubaix ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Sin-le-Noble : 18 540 € / 9,7 % chômage - Roubaix : 14 580 € / 10,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Sin-le-Noble 1 341 €/m², Roubaix 1 642 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Sin-le-Noble : 0 étab. sup., 1 341 €/m² - Roubaix : 1 étab. sup., 1 642 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Sin-le-Noble contre 1,1 à Roubaix.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Sin-le-Noble : 7,4 % vacants, +3,6 % sur 5 ans - Roubaix : 9,5 % vacants, +0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Sin-le-Noble (1 341 €/m²) sur Roubaix (1 642 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Sin-le-Noble (16 076 hab., densité 1 397 hab/km²) et Roubaix (98 286 hab., densité 7 491 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Roubaix est plus de deux fois plus peuplée que Sin-le-Noble, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 18 540 € à Sin-le-Noble contre 14 580 € à Roubaix (écart de 27,2 %). Le taux de chômage y est respectivement de 9,7 % et 10,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 341 €/m² à Sin-le-Noble, 1 642 €/m² à Roubaix (DGFiP DVF 2024). Une différence de 22,4 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,4 % contre 9,5 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Sin-le-Noble compte 13 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 90 à Roubaix (dont 1 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Sin-le-Noble et 1,1 à Roubaix - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 54,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Sin-le-Noble et 93,2 ‰ à Roubaix. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Sin-le-Noble bénéficie d'environ 147 jours de soleil par an (1 620 heures), contre 147 jours (1 620 h) à Roubaix. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Sin-le-Noble (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à Roubaix.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Sin-le-Noble l'emporte sur 11 critères, Roubaix sur 20. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Sin-le-Noble avec d'autres villes
Comparer Roubaix avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.