Sainte-Maxime ou Draguignan ?
Comparatif complet 2026 entre Sainte-Maxime (83120, Var) et Draguignan (83300, Var) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Sainte-Maxime 10 pts · Draguignan 17 pts. Les deux communes appartiennent à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 14 118 | 40 826 | |
| Évolution 5 ans | -0,9 % | +4,4 % | |
| Densité (hab/km²) | 172 | 756 | |
| Superficie (km²) | 82,3 | 54,0 | |
| Âge moyen | 49,6 ans | 42,3 ans | |
| Ménages | 6 417 | 18 557 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 540 € | 21 510 € | |
| Chômage | 7,6 % | 8,1 % | |
| Pauvreté | 14,2 % | 15,3 % |
Économie
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 2 735 | 3 639 | |
| PME (est.) | 109 | 146 | |
| Commerces/restauration | 627 | 776 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 5 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 3 | |
| Piscines privées (cadastre) | 3 371 | 2 790 |
Immobilier
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 463 €/m² | 2 539 €/m² | |
| Logements vacants | 3,3 % | 13,3 % | |
| Propriétaires | 55,7 % | 52,4 % |
Éducation
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 27 | |
| Collèges | 1 | 9 | |
| Lycées | 0 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,5 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 2 | |
| Établissements de santé | 17 | 49 |
Tourisme
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 2 192 | 325 |
Sécurité
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 64,4 ‰ | 45,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 800 h | 2 800 h | = |
| Jours de soleil/an | 255 | 255 | = |
| Jours de pluie/an | 145 | 145 | = |
| Temp. max moyenne | 18,6 °C | 18,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Sainte-Maxime | Draguignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Sainte-Maxime ou Draguignan ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Sainte-Maxime : 23 540 € / 7,6 % chômage - Draguignan : 21 510 € / 8,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Sainte-Maxime 6 463 €/m², Draguignan 2 539 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Sainte-Maxime : 0 étab. sup., 6 463 €/m² - Draguignan : 0 étab. sup., 2 539 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,5 à Sainte-Maxime contre 1,0 à Draguignan.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Sainte-Maxime : 3,3 % vacants, -0,9 % sur 5 ans - Draguignan : 13,3 % vacants, +4,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Draguignan (2 539 €/m²) sur Sainte-Maxime (6 463 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Sainte-Maxime (14 118 hab., densité 172 hab/km²) et Draguignan (40 826 hab., densité 756 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Draguignan est plus de deux fois plus peuplée que Sainte-Maxime, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 540 € à Sainte-Maxime contre 21 510 € à Draguignan (écart de 9,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,6 % et 8,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 6 463 €/m² à Sainte-Maxime, 2 539 €/m² à Draguignan (DGFiP DVF 2024). Une différence de 154,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (3,3 % contre 13,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Sainte-Maxime compte 6 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 39 à Draguignan (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,5 médecins pour 1 000 habitants à Sainte-Maxime et 1,0 à Draguignan - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 64,4 ‰ (pour 1 000 habitants) à Sainte-Maxime et 45,2 ‰ à Draguignan. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Sainte-Maxime bénéficie d'environ 255 jours de soleil par an (2 800 heures), contre 255 jours (2 800 h) à Draguignan. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Sainte-Maxime (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 9 à Draguignan.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Sainte-Maxime l'emporte sur 10 critères, Draguignan sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Sainte-Maxime avec d'autres villes
Comparer Draguignan avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.