Saint-Saulve ou Comines ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Saulve (59880, Nord) et Comines (59560, Nord) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Saulve 4 pts · Comines 18 pts. Les deux communes appartiennent à la région Hauts-de-France.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 947 | 12 731 | |
| Évolution 5 ans | -3,6 % | +1,9 % | |
| Densité (hab/km²) | 909 | 793 | |
| Superficie (km²) | 12,0 | 16,1 | |
| Âge moyen | 42,3 ans | 39,6 ans | |
| Ménages | 4 976 | 5 787 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 740 € | 22 310 € | |
| Chômage | 8,8 % | 8,6 % | |
| Pauvreté | 18,0 % | 17,6 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 542 | 653 | |
| PME (est.) | 22 | 26 | |
| Commerces/restauration | 114 | 137 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 0 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 12 | 20 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 934 €/m² | 2 329 €/m² | |
| Logements vacants | 6,7 % | 5,0 % | |
| Propriétaires | 55,2 % | 61,4 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 5 | = |
| Collèges | 2 | 3 | |
| Lycées | 0 | 0 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 13 | 15 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 0 | = |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 33,2 ‰ | 36,6 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 620 h | 1 620 h | = |
| Jours de soleil/an | 147 | 147 | = |
| Jours de pluie/an | 204 | 204 | = |
| Temp. max moyenne | 13,7 °C | 13,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Saulve | Comines | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Saulve ou Comines ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Saulve : 21 740 € / 8,8 % chômage - Comines : 22 310 € / 8,6 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Saulve 1 934 €/m², Comines 2 329 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Saulve : 0 étab. sup., 1 934 €/m² - Comines : 0 étab. sup., 2 329 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Saint-Saulve contre 1,4 à Comines.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Saulve : 6,7 % vacants, -3,6 % sur 5 ans - Comines : 5,0 % vacants, +1,9 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Saulve (1 934 €/m²) sur Comines (2 329 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Saulve (10 947 hab., densité 909 hab/km²) et Comines (12 731 hab., densité 793 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 740 € à Saint-Saulve contre 22 310 € à Comines (écart de 2,6 %). Le taux de chômage y est respectivement de 8,8 % et 8,6 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 934 €/m² à Saint-Saulve, 2 329 €/m² à Comines (DGFiP DVF 2024). Une différence de 20,4 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,7 % contre 5,0 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Saulve compte 7 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 8 à Comines (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Saulve et 1,4 à Comines - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 33,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Saulve et 36,6 ‰ à Comines. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Saulve bénéficie d'environ 147 jours de soleil par an (1 620 heures), contre 147 jours (1 620 h) à Comines. L'offre culturelle diffère aussi : 0 équipements culturels majeurs à Saint-Saulve (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Comines.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Saulve l'emporte sur 4 critères, Comines sur 18. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Saulve avec d'autres villes
Comparer Comines avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.