Saint-Priest ou Évreux ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Priest (69800, Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) et Évreux (27000, Eure, Normandie) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Priest 19 pts · Évreux 10 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 49 229 | 49 360 | |
| Évolution 5 ans | +5,8 % | +5,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 656 | 1 868 | |
| Superficie (km²) | 29,7 | 26,4 | |
| Âge moyen | 38,0 ans | 39,2 ans | |
| Ménages | 22 377 | 22 436 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 420 € | 18 580 € | |
| Chômage | 6,9 % | 7,5 % | |
| Pauvreté | 13,8 % | 14,6 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 4 297 | 2 976 | |
| PME (est.) | 172 | 119 | |
| Commerces/restauration | 1 400 | 831 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 2 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 7 | |
| Piscines privées (cadastre) | 812 | 24 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 024 €/m² | 1 877 €/m² | |
| Logements vacants | 7,9 % | 10,7 % | |
| Propriétaires | 50,9 % | 31,9 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 24 | 30 | |
| Collèges | 7 | 11 | |
| Lycées | 2 | 12 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 2 | 2 | = |
| Établissements de santé | 59 | 59 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 1 143 | 647 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 58,0 ‰ | 72,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 1 720 h | |
| Jours de soleil/an | 186 | 156 | |
| Jours de pluie/an | 183 | 199 | |
| Temp. max moyenne | 17,0 °C | 14,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Priest | Évreux | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Priest ou Évreux ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Priest : 21 420 € / 6,9 % chômage - Évreux : 18 580 € / 7,5 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Priest 3 024 €/m², Évreux 1 877 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Priest : 0 étab. sup., 3 024 €/m² - Évreux : 0 étab. sup., 1 877 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Saint-Priest contre 0,7 à Évreux.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Priest : 7,9 % vacants, +5,8 % sur 5 ans - Évreux : 10,7 % vacants, +5,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Évreux (1 877 €/m²) sur Saint-Priest (3 024 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Priest (49 229 hab., densité 1 656 hab/km²) et Évreux (49 360 hab., densité 1 868 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 420 € à Saint-Priest contre 18 580 € à Évreux (écart de 15,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,9 % et 7,5 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 024 €/m² à Saint-Priest, 1 877 €/m² à Évreux (DGFiP DVF 2024). Une différence de 61,1 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,9 % contre 10,7 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Priest compte 33 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 53 à Évreux (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Priest et 0,7 à Évreux - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 58,0 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Priest et 72,2 ‰ à Évreux. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Priest bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 156 jours (1 720 h) à Évreux. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Saint-Priest (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 11 à Évreux.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Priest l'emporte sur 19 critères, Évreux sur 10. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Priest avec d'autres villes
Comparer Évreux avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.