Saint-Priest ou Vaulx-en-Velin ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Priest (69800, Rhône) et Vaulx-en-Velin (69120, Rhône) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Priest 14 pts · Vaulx-en-Velin 13 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 49 229 | 53 069 | |
| Évolution 5 ans | +5,8 % | +4,4 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 656 | 2 522 | |
| Superficie (km²) | 29,7 | 21,0 | |
| Âge moyen | 38,0 ans | 34,3 ans | |
| Ménages | 22 377 | 24 122 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 420 € | 17 180 € | |
| Chômage | 6,9 % | 7,8 % | |
| Pauvreté | 13,8 % | 15,9 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 4 297 | 3 799 | |
| PME (est.) | 172 | 152 | |
| Commerces/restauration | 1 400 | 1 193 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 2 | |
| Bibliothèques | 1 | 5 | |
| Piscines privées (cadastre) | 812 | 110 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 024 €/m² | 2 777 €/m² | |
| Logements vacants | 7,9 % | 6,9 % | |
| Propriétaires | 50,9 % | 38,0 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 24 | 34 | |
| Collèges | 7 | 6 | |
| Lycées | 2 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 1 |
Santé
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 0,8 | |
| Hôpitaux | 2 | 2 | = |
| Établissements de santé | 59 | 64 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 1 143 | 115 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 58,0 ‰ | 81,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 2 050 h | = |
| Jours de soleil/an | 186 | 186 | = |
| Jours de pluie/an | 183 | 183 | = |
| Temp. max moyenne | 17,0 °C | 17,0 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Saint-Priest | Vaulx-en-Velin | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Priest ou Vaulx-en-Velin ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Priest : 21 420 € / 6,9 % chômage - Vaulx-en-Velin : 17 180 € / 7,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Priest 3 024 €/m², Vaulx-en-Velin 2 777 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Priest : 0 étab. sup., 3 024 €/m² - Vaulx-en-Velin : 1 étab. sup., 2 777 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Saint-Priest contre 0,8 à Vaulx-en-Velin.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Priest : 7,9 % vacants, +5,8 % sur 5 ans - Vaulx-en-Velin : 6,9 % vacants, +4,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Vaulx-en-Velin (2 777 €/m²) sur Saint-Priest (3 024 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Priest (49 229 hab., densité 1 656 hab/km²) et Vaulx-en-Velin (53 069 hab., densité 2 522 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 420 € à Saint-Priest contre 17 180 € à Vaulx-en-Velin (écart de 24,7 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,9 % et 7,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 024 €/m² à Saint-Priest, 2 777 €/m² à Vaulx-en-Velin (DGFiP DVF 2024). Une différence de 8,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,9 % contre 6,9 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Priest compte 33 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 44 à Vaulx-en-Velin (dont 1 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Priest et 0,8 à Vaulx-en-Velin - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 58,0 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Priest et 81,8 ‰ à Vaulx-en-Velin. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Priest bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Vaulx-en-Velin. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Saint-Priest (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 9 à Vaulx-en-Velin.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Priest l'emporte sur 14 critères, Vaulx-en-Velin sur 13. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Priest avec d'autres villes
Comparer Vaulx-en-Velin avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.