Saint-Gaudens ou Bully-les-Mines ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Gaudens (31800, Haute-Garonne, Occitanie) et Bully-les-Mines (62160, Pas-de-Calais, Hauts-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Gaudens 24 pts · Bully-les-Mines 7 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 12 139 | 12 146 | |
| Évolution 5 ans | +4,6 % | +0,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 437 | 1 555 | |
| Superficie (km²) | 27,8 | 7,8 | |
| Âge moyen | 46,5 ans | 41,1 ans | |
| Ménages | 5 518 | 5 521 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 530 € | 19 080 € | |
| Chômage | 8,0 % | 10,1 % | |
| Pauvreté | 14,1 % | 19,0 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 049 | 426 | |
| PME (est.) | 42 | 17 | |
| Commerces/restauration | 263 | 118 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 0 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 265 | 1 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 277 €/m² | 1 585 €/m² | |
| Logements vacants | 13,3 % | 8,2 % | |
| Propriétaires | 49,7 % | 48,7 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 8 | 10 | |
| Collèges | 4 | 1 | |
| Lycées | 6 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 1 | 0 | |
| Établissements de santé | 15 | 15 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 86 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 65,0 ‰ | 50,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 1 620 h | |
| Jours de soleil/an | 186 | 147 | |
| Jours de pluie/an | 183 | 204 | |
| Temp. max moyenne | 18,8 °C | 13,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Gaudens | Bully-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Gaudens ou Bully-les-Mines ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Gaudens : 19 530 € / 8,0 % chômage - Bully-les-Mines : 19 080 € / 10,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Gaudens 1 277 €/m², Bully-les-Mines 1 585 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Gaudens : 0 étab. sup., 1 277 €/m² - Bully-les-Mines : 0 étab. sup., 1 585 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Saint-Gaudens contre 0,5 à Bully-les-Mines.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Gaudens : 13,3 % vacants, +4,6 % sur 5 ans - Bully-les-Mines : 8,2 % vacants, +0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Gaudens (1 277 €/m²) sur Bully-les-Mines (1 585 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Gaudens (12 139 hab., densité 437 hab/km²) et Bully-les-Mines (12 146 hab., densité 1 555 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 19 530 € à Saint-Gaudens contre 19 080 € à Bully-les-Mines (écart de 2,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 8,0 % et 10,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 277 €/m² à Saint-Gaudens, 1 585 €/m² à Bully-les-Mines (DGFiP DVF 2024). Une différence de 24,1 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (13,3 % contre 8,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Gaudens compte 18 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 13 à Bully-les-Mines (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Gaudens et 0,5 à Bully-les-Mines - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 65,0 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Gaudens et 50,8 ‰ à Bully-les-Mines. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Gaudens bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 147 jours (1 620 h) à Bully-les-Mines. L'offre culturelle diffère aussi : 6 équipements culturels majeurs à Saint-Gaudens (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Bully-les-Mines.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Gaudens l'emporte sur 24 critères, Bully-les-Mines sur 7. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Gaudens avec d'autres villes
Comparer Bully-les-Mines avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.