Remire-Montjoly ou Macouria ?
Comparatif complet 2026 entre Remire-Montjoly (97354, Guyane) et Macouria (97355, Guyane) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Remire-Montjoly 17 pts · Macouria 7 pts. Les deux communes appartiennent à la région Guyane.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 27 723 | 19 899 | |
| Évolution 5 ans | +6,0 % | +27,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 599 | 69 | |
| Superficie (km²) | 46,3 | 287,5 | |
| Âge moyen | 34,4 ans | 28,8 ans | |
| Ménages | 12 601 | 9 045 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 000 € | 22 000 € | = |
| Chômage | 13,7 % | 13,7 % | = |
| Pauvreté | 52,9 % | 52,9 % | = |
Économie
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 2 156 | 727 | |
| PME (est.) | 86 | 29 | |
| Commerces/restauration | 440 | 149 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 1 | 0 | |
| Piscines privées (cadastre) | 1 329 | 201 |
Immobilier
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 770 €/m² | 2 520 €/m² | |
| Logements vacants | 6,8 % | 14,0 % | |
| Propriétaires | 45,8 % | 49,4 % |
Éducation
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 13 | 10 | |
| Collèges | 6 | 3 | |
| Lycées | 4 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 0,3 | |
| Hôpitaux | 1 | 0 | |
| Établissements de santé | 33 | 24 |
Tourisme
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 56 | 64 |
Sécurité
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 53,5 ‰ | 34,1 ‰ |
Climat
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 500 h | 2 500 h | = |
| Jours de soleil/an | 227 | 227 | = |
| Jours de pluie/an | 160 | 160 | = |
| Temp. max moyenne | 45,6 °C | 45,5 °C |
Desserte
| Indicateur | Remire-Montjoly | Macouria | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Remire-Montjoly ou Macouria ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Remire-Montjoly : 22 000 € / 13,7 % chômage - Macouria : 22 000 € / 13,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Remire-Montjoly 2 770 €/m², Macouria 2 520 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Remire-Montjoly : 0 étab. sup., 2 770 €/m² - Macouria : 0 étab. sup., 2 520 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Remire-Montjoly contre 0,3 à Macouria.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Remire-Montjoly : 6,8 % vacants, +6,0 % sur 5 ans - Macouria : 14,0 % vacants, +27,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Macouria (2 520 €/m²) sur Remire-Montjoly (2 770 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Remire-Montjoly (27 723 hab., densité 599 hab/km²) et Macouria (19 899 hab., densité 69 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 000 € à Remire-Montjoly contre 22 000 € à Macouria (écart de 0,0 %). Le taux de chômage y est respectivement de 13,7 % et 13,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 770 €/m² à Remire-Montjoly, 2 520 €/m² à Macouria (DGFiP DVF 2024). Une différence de 9,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,8 % contre 14,0 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Remire-Montjoly compte 23 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 15 à Macouria (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Remire-Montjoly et 0,3 à Macouria - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 53,5 ‰ (pour 1 000 habitants) à Remire-Montjoly et 34,1 ‰ à Macouria. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Remire-Montjoly bénéficie d'environ 227 jours de soleil par an (2 500 heures), contre 227 jours (2 500 h) à Macouria. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Remire-Montjoly (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 0 à Macouria.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Remire-Montjoly l'emporte sur 17 critères, Macouria sur 7. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Remire-Montjoly avec d'autres villes
Comparer Macouria avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.