Neuville-en-Ferrain ou Annœullin ?
Comparatif complet 2026 entre Neuville-en-Ferrain (59960, Nord) et Annœullin (59112, Nord) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Neuville-en-Ferrain 13 pts · Annœullin 10 pts. Les deux communes appartiennent à la région Hauts-de-France.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 002 | 10 847 | |
| Évolution 5 ans | -2,2 % | +3,4 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 618 | 1 209 | |
| Superficie (km²) | 6,2 | 9,0 | |
| Âge moyen | 41,7 ans | 39,6 ans | |
| Ménages | 4 546 | 4 930 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 25 120 € | 23 710 € | |
| Chômage | 7,8 % | 8,2 % | |
| Pauvreté | 15,8 % | 16,7 % |
Économie
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 643 | 505 | |
| PME (est.) | 26 | 20 | |
| Commerces/restauration | 154 | 108 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 0 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 10 | 6 |
Immobilier
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 471 €/m² | 2 193 €/m² | |
| Logements vacants | 2,9 % | 3,2 % | |
| Propriétaires | 76,0 % | 66,3 % |
Éducation
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 4 | |
| Collèges | 2 | 1 | |
| Lycées | 0 | 0 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 0,7 | = |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 12 | 13 |
Tourisme
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 156 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 55,2 ‰ | 54,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 620 h | 1 620 h | = |
| Jours de soleil/an | 147 | 147 | = |
| Jours de pluie/an | 204 | 204 | = |
| Temp. max moyenne | 13,5 °C | 13,6 °C |
Desserte
| Indicateur | Neuville-en-Ferrain | Annœullin | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Neuville-en-Ferrain ou Annœullin ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Neuville-en-Ferrain : 25 120 € / 7,8 % chômage - Annœullin : 23 710 € / 8,2 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Neuville-en-Ferrain 2 471 €/m², Annœullin 2 193 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Neuville-en-Ferrain : 0 étab. sup., 2 471 €/m² - Annœullin : 0 étab. sup., 2 193 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Neuville-en-Ferrain contre 0,7 à Annœullin.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Neuville-en-Ferrain : 2,9 % vacants, -2,2 % sur 5 ans - Annœullin : 3,2 % vacants, +3,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Annœullin (2 193 €/m²) sur Neuville-en-Ferrain (2 471 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Neuville-en-Ferrain (10 002 hab., densité 1 618 hab/km²) et Annœullin (10 847 hab., densité 1 209 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 25 120 € à Neuville-en-Ferrain contre 23 710 € à Annœullin (écart de 5,9 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,8 % et 8,2 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 471 €/m² à Neuville-en-Ferrain, 2 193 €/m² à Annœullin (DGFiP DVF 2024). Une différence de 12,7 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (2,9 % contre 3,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Neuville-en-Ferrain compte 7 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 5 à Annœullin (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Neuville-en-Ferrain et 0,7 à Annœullin - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 55,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Neuville-en-Ferrain et 54,0 ‰ à Annœullin. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Neuville-en-Ferrain bénéficie d'environ 147 jours de soleil par an (1 620 heures), contre 147 jours (1 620 h) à Annœullin. L'offre culturelle diffère aussi : 0 équipements culturels majeurs à Neuville-en-Ferrain (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Annœullin.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Neuville-en-Ferrain l'emporte sur 13 critères, Annœullin sur 10. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Neuville-en-Ferrain avec d'autres villes
Comparer Annœullin avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.