La Tour-du-Pin ou Saint-Martin-d'Hères ?
Comparatif complet 2026 entre La Tour-du-Pin (38110, Isère) et Saint-Martin-d'Hères (38400, Isère) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : La Tour-du-Pin 3 pts · Saint-Martin-d'Hères 24 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 8 111 | 37 695 | |
| Évolution 5 ans | -0,3 % | -1,8 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 690 | 3 960 | |
| Superficie (km²) | 4,8 | 9,5 | |
| Âge moyen | 41,5 ans | 35,5 ans | |
| Ménages | 3 687 | 17 134 |
Revenus & emploi
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 150 € | 21 160 € | |
| Chômage | 7,2 % | 6,8 % | |
| Pauvreté | 12,8 % | 12,0 % |
Économie
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 612 | 2 210 | |
| PME (est.) | 24 | 88 | |
| Commerces/restauration | 150 | 460 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 4 | |
| Piscines privées (cadastre) | 85 | 89 |
Immobilier
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 092 €/m² | 2 457 €/m² | |
| Logements vacants | 11,0 % | 6,1 % | |
| Propriétaires | 38,6 % | 43,1 % |
Éducation
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 4 | 20 | |
| Collèges | 3 | 4 | |
| Lycées | 2 | 2 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 1 |
Santé
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 1,6 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 10 | 45 |
Tourisme
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 22 | 359 |
Sécurité
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 50,3 ‰ | 64,4 ‰ |
Climat
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 100 h | 2 100 h | = |
| Jours de soleil/an | 191 | 191 | = |
| Jours de pluie/an | 180 | 180 | = |
| Temp. max moyenne | 14,1 °C | 14,4 °C |
Desserte
| Indicateur | La Tour-du-Pin | Saint-Martin-d'Hères | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : La Tour-du-Pin ou Saint-Martin-d'Hères ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. La Tour-du-Pin : 19 150 € / 7,2 % chômage - Saint-Martin-d'Hères : 21 160 € / 6,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : La Tour-du-Pin 2 092 €/m², Saint-Martin-d'Hères 2 457 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : La Tour-du-Pin : 0 étab. sup., 2 092 €/m² - Saint-Martin-d'Hères : 1 étab. sup., 2 457 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à La Tour-du-Pin contre 1,6 à Saint-Martin-d'Hères.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. La Tour-du-Pin : 11,0 % vacants, -0,3 % sur 5 ans - Saint-Martin-d'Hères : 6,1 % vacants, -1,8 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise La Tour-du-Pin (2 092 €/m²) sur Saint-Martin-d'Hères (2 457 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
La Tour-du-Pin (8 111 hab., densité 1 690 hab/km²) et Saint-Martin-d'Hères (37 695 hab., densité 3 960 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Saint-Martin-d'Hères est plus de deux fois plus peuplée que La Tour-du-Pin, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 19 150 € à La Tour-du-Pin contre 21 160 € à Saint-Martin-d'Hères (écart de 10,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,2 % et 6,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 092 €/m² à La Tour-du-Pin, 2 457 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (DGFiP DVF 2024). Une différence de 17,4 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (11,0 % contre 6,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, La Tour-du-Pin compte 9 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 27 à Saint-Martin-d'Hères (dont 1 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à La Tour-du-Pin et 1,6 à Saint-Martin-d'Hères - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 50,3 ‰ (pour 1 000 habitants) à La Tour-du-Pin et 64,4 ‰ à Saint-Martin-d'Hères. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. La Tour-du-Pin bénéficie d'environ 191 jours de soleil par an (2 100 heures), contre 191 jours (2 100 h) à Saint-Martin-d'Hères. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à La Tour-du-Pin (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 6 à Saint-Martin-d'Hères.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, La Tour-du-Pin l'emporte sur 3 critères, Saint-Martin-d'Hères sur 24. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer La Tour-du-Pin avec d'autres villes
Comparer Saint-Martin-d'Hères avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.