Fort-de-France ou Schœlcher ?
Comparatif complet 2026 entre Fort-de-France (97200, Martinique) et Schœlcher (97233, Martinique) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Fort-de-France 17 pts · Schœlcher 8 pts. Les deux communes appartiennent à la région Martinique.
Démographie
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 75 506 | 19 478 | |
| Évolution 5 ans | -7,0 % | -7,0 % | = |
| Densité (hab/km²) | 1 714 | 914 | |
| Superficie (km²) | 44,0 | 21,3 | |
| Âge moyen | 44,1 ans | 43,7 ans | |
| Ménages | 34 321 | 8 854 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 470 € | 24 770 € | |
| Chômage | 13,5 % | 11,4 % | |
| Pauvreté | 30,4 % | 25,0 % |
Économie
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 24 422 | 1 640 | |
| PME (est.) | 977 | 66 | |
| Commerces/restauration | 1 920 | 365 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 5 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 84 | 51 |
Immobilier
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 590 €/m² | 3 190 €/m² | |
| Logements vacants | 19,1 % | 13,8 % | |
| Propriétaires | 31,1 % | 39,9 % |
Éducation
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 58 | 10 | |
| Collèges | 18 | 4 | |
| Lycées | 14 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 1,3 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 2 | 0 | |
| Établissements de santé | 91 | 23 |
Tourisme
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 587 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 55,4 ‰ | 43,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Fort-de-France | Schœlcher | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 700 h | 2 700 h | = |
| Jours de soleil/an | 245 | 245 | = |
| Jours de pluie/an | 150 | 150 | = |
| Temp. max moyenne | 38,7 °C | 38,7 °C | = |
Verdict par profil : Fort-de-France ou Schœlcher ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Fort-de-France : 19 470 € / 13,5 % chômage — Schœlcher : 24 770 € / 11,4 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Fort-de-France 2 590 €/m², Schœlcher 3 190 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Fort-de-France : 0 étab. sup., 2 590 €/m² — Schœlcher : 0 étab. sup., 3 190 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 1,3 à Fort-de-France contre 1,4 à Schœlcher.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Fort-de-France : 19,1 % vacants, -7,0 % sur 5 ans — Schœlcher : 13,8 % vacants, -7,0 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Fort-de-France (2 590 €/m²) sur Schœlcher (3 190 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Fort-de-France (75 506 hab., densité 1 714 hab/km²) et Schœlcher (19 478 hab., densité 914 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Fort-de-France est plus de deux fois plus peuplée que Schœlcher, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 19 470 € à Fort-de-France contre 24 770 € à Schœlcher (écart de 27,2 %). Le taux de chômage y est respectivement de 13,5 % et 11,4 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 590 €/m² à Fort-de-France, 3 190 €/m² à Schœlcher (DGFiP DVF 2024). Une différence de 23,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (19,1 % contre 13,8 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Fort-de-France compte 90 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 16 à Schœlcher (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,3 médecins pour 1 000 habitants à Fort-de-France et 1,4 à Schœlcher — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 55,4 ‰ à Fort-de-France et 43,5 ‰ à Schœlcher. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Fort-de-France bénéficie d'environ 245 jours de soleil par an (2 700 heures), contre 245 jours (2 700 h) à Schœlcher. L'offre culturelle diffère aussi : 8 équipements culturels majeurs à Fort-de-France (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Schœlcher.
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Fort-de-France l'emporte sur 17 critères, Schœlcher sur 8. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Fort-de-France avec d'autres villes
Comparer Schœlcher avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.