Cosne-Cours-sur-Loire ou Château-Chinon (Ville) ?
Comparatif complet 2026 entre Cosne-Cours-sur-Loire (58200, Nièvre) et Château-Chinon (Ville) (58120, Nièvre) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Cosne-Cours-sur-Loire 17 pts · Château-Chinon (Ville) 8 pts. Les deux communes appartiennent à la région Bourgogne-Franche-Comté.
Démographie
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 9 733 | 1 770 | |
| Évolution 5 ans | -3,4 % | -3,4 % | = |
| Densité (hab/km²) | 181 | 423 | |
| Superficie (km²) | 53,8 | 4,2 | |
| Âge moyen | 49,9 ans | 47,4 ans | |
| Ménages | 4 424 | 805 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 140 € | 19 050 € | |
| Chômage | 6,8 % | 7,2 % | |
| Pauvreté | 15,1 % | 16,2 % |
Économie
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 749 | 116 | |
| PME (est.) | 30 | 5 | |
| Commerces/restauration | 236 | 45 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 2 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 74 | 8 |
Immobilier
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 256 €/m² | 881 €/m² | |
| Logements vacants | 13,8 % | 24,8 % | |
| Propriétaires | 36,5 % | 33,1 % |
Éducation
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 7 | 2 | |
| Collèges | 4 | 2 | |
| Lycées | 3 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 0,9 | 7,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 12 | 2 |
Tourisme
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 89 | 47 |
Sécurité
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 53,5 ‰ | 14,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Cosne-Cours-sur-Loire | Château-Chinon (Ville) | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 850 h | 1 850 h | = |
| Jours de soleil/an | 168 | 168 | = |
| Jours de pluie/an | 193 | 193 | = |
| Temp. max moyenne | 15,8 °C | 16,1 °C |
Verdict par profil : Cosne-Cours-sur-Loire ou Château-Chinon (Ville) ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Cosne-Cours-sur-Loire : 21 140 € / 6,8 % chômage — Château-Chinon (Ville) : 19 050 € / 7,2 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Cosne-Cours-sur-Loire 1 256 €/m², Château-Chinon (Ville) 881 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Cosne-Cours-sur-Loire : 0 étab. sup., 1 256 €/m² — Château-Chinon (Ville) : 0 étab. sup., 881 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 0,9 à Cosne-Cours-sur-Loire contre 7,0 à Château-Chinon (Ville).
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Cosne-Cours-sur-Loire : 13,8 % vacants, -3,4 % sur 5 ans — Château-Chinon (Ville) : 24,8 % vacants, -3,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Château-Chinon (Ville) (881 €/m²) sur Cosne-Cours-sur-Loire (1 256 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Cosne-Cours-sur-Loire (9 733 hab., densité 181 hab/km²) et Château-Chinon (Ville) (1 770 hab., densité 423 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Cosne-Cours-sur-Loire est plus de deux fois plus peuplée que Château-Chinon (Ville), ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 140 € à Cosne-Cours-sur-Loire contre 19 050 € à Château-Chinon (Ville) (écart de 11,0 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,8 % et 7,2 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 256 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire, 881 €/m² à Château-Chinon (Ville) (DGFiP DVF 2024). Une différence de 42,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (13,8 % contre 24,8 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Cosne-Cours-sur-Loire compte 14 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 6 à Château-Chinon (Ville) (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Cosne-Cours-sur-Loire et 7,0 à Château-Chinon (Ville) — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 53,5 ‰ à Cosne-Cours-sur-Loire et 14,5 ‰ à Château-Chinon (Ville). À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Cosne-Cours-sur-Loire bénéficie d'environ 168 jours de soleil par an (1 850 heures), contre 168 jours (1 850 h) à Château-Chinon (Ville). L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Cosne-Cours-sur-Loire (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 5 à Château-Chinon (Ville).
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Cosne-Cours-sur-Loire l'emporte sur 17 critères, Château-Chinon (Ville) sur 8. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Cosne-Cours-sur-Loire avec d'autres villes
Comparer Château-Chinon (Ville) avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.