Carentan-les-Marais ou Le Beausset ?
Comparatif complet 2026 entre Carentan-les-Marais (50480, Manche, Normandie) et Le Beausset (83330, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Carentan-les-Marais 9 pts · Le Beausset 17 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 218 | 10 219 | |
| Évolution 5 ans | +1,3 % | +4,4 % | |
| Densité (hab/km²) | 75 | 283 | |
| Superficie (km²) | 136,0 | 36,1 | |
| Âge moyen | 46,2 ans | 44,8 ans | |
| Ménages | 4 645 | 4 645 | = |
Revenus & emploi
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 200 € | 25 180 € | |
| Chômage | 5,8 % | 7,2 % | |
| Pauvreté | 11,7 % | 13,3 % |
Économie
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 701 | 1 151 | |
| PME (est.) | 28 | 46 | |
| Commerces/restauration | 236 | 249 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 26 | 1 508 |
Immobilier
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 677 €/m² | 4 248 €/m² | |
| Logements vacants | 7,2 % | 3,4 % | |
| Propriétaires | 54,9 % | 66,7 % |
Éducation
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 4 | 4 | = |
| Collèges | 2 | 1 | |
| Lycées | 2 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 12 | 12 | = |
Tourisme
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 178 | 46 |
Sécurité
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 41,5 ‰ | 38,9 ‰ |
Climat
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 2 800 h | |
| Jours de soleil/an | 155 | 255 | |
| Jours de pluie/an | 200 | 145 | |
| Temp. max moyenne | 14,5 °C | 18,8 °C |
Desserte
| Indicateur | Carentan-les-Marais | Le Beausset | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Oui | Non | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Carentan-les-Marais ou Le Beausset ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Carentan-les-Marais : 21 200 € / 5,8 % chômage - Le Beausset : 25 180 € / 7,2 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Carentan-les-Marais 1 677 €/m², Le Beausset 4 248 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Carentan-les-Marais : 0 étab. sup., 1 677 €/m² - Le Beausset : 0 étab. sup., 4 248 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Carentan-les-Marais contre 1,4 à Le Beausset.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Carentan-les-Marais : 7,2 % vacants, +1,3 % sur 5 ans - Le Beausset : 3,4 % vacants, +4,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Carentan-les-Marais (1 677 €/m²) sur Le Beausset (4 248 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Carentan-les-Marais (10 218 hab., densité 75 hab/km²) et Le Beausset (10 219 hab., densité 283 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 200 € à Carentan-les-Marais contre 25 180 € à Le Beausset (écart de 18,8 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,8 % et 7,2 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 677 €/m² à Carentan-les-Marais, 4 248 €/m² à Le Beausset (DGFiP DVF 2024). Une différence de 153,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,2 % contre 3,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Carentan-les-Marais compte 8 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 5 à Le Beausset (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Carentan-les-Marais et 1,4 à Le Beausset - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 41,5 ‰ (pour 1 000 habitants) à Carentan-les-Marais et 38,9 ‰ à Le Beausset. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Carentan-les-Marais bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 255 jours (2 800 h) à Le Beausset. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Carentan-les-Marais (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Le Beausset.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Carentan-les-Marais l'emporte sur 9 critères, Le Beausset sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Carentan-les-Marais avec d'autres villes
Comparer Le Beausset avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.