Villeneuve-sur-Lot ou Agen ?
Comparatif complet 2026 entre Villeneuve-sur-Lot (47300, Lot-et-Garonne) et Agen (47000, Lot-et-Garonne) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Villeneuve-sur-Lot 9 pts · Agen 17 pts. Les deux communes appartiennent à la région Nouvelle-Aquitaine.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 22 350 | 32 801 | |
| Évolution 5 ans | +2,0 % | -0,6 % | |
| Densité (hab/km²) | 275 | 2 847 | |
| Superficie (km²) | 81,4 | 11,5 | |
| Âge moyen | 47,2 ans | 41,0 ans | |
| Ménages | 10 159 | 14 910 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 420 € | 19 160 € | |
| Chômage | 8,5 % | 8,6 % | |
| Pauvreté | 18,2 % | 18,3 % |
Économie
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 788 | 2 968 | |
| PME (est.) | 72 | 119 | |
| Commerces/restauration | 501 | 828 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 1 | = |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 2 | |
| Bibliothèques | 2 | 2 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 775 | 346 |
Immobilier
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 434 €/m² | 1 785 €/m² | |
| Logements vacants | 14,4 % | 14,3 % | |
| Propriétaires | 55,3 % | 34,0 % |
Éducation
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 18 | 23 | |
| Collèges | 4 | 7 | |
| Lycées | 4 | 5 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 27 | 39 |
Tourisme
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 203 | 796 |
Sécurité
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 51,9 ‰ | 76,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 2 050 h | = |
| Jours de soleil/an | 186 | 186 | = |
| Jours de pluie/an | 183 | 183 | = |
| Temp. max moyenne | 17,9 °C | 18,1 °C |
Desserte
| Indicateur | Villeneuve-sur-Lot | Agen | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Villeneuve-sur-Lot ou Agen ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Villeneuve-sur-Lot : 19 420 € / 8,5 % chômage - Agen : 19 160 € / 8,6 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Villeneuve-sur-Lot 1 434 €/m², Agen 1 785 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Villeneuve-sur-Lot : 0 étab. sup., 1 434 €/m² - Agen : 0 étab. sup., 1 785 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Villeneuve-sur-Lot contre 1,0 à Agen.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Villeneuve-sur-Lot : 14,4 % vacants, +2,0 % sur 5 ans - Agen : 14,3 % vacants, -0,6 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Villeneuve-sur-Lot (1 434 €/m²) sur Agen (1 785 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Villeneuve-sur-Lot (22 350 hab., densité 275 hab/km²) et Agen (32 801 hab., densité 2 847 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 19 420 € à Villeneuve-sur-Lot contre 19 160 € à Agen (écart de 1,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 8,5 % et 8,6 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 434 €/m² à Villeneuve-sur-Lot, 1 785 €/m² à Agen (DGFiP DVF 2024). Une différence de 24,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (14,4 % contre 14,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Villeneuve-sur-Lot compte 26 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 35 à Agen (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Villeneuve-sur-Lot et 1,0 à Agen - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 51,9 ‰ (pour 1 000 habitants) à Villeneuve-sur-Lot et 76,8 ‰ à Agen. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Villeneuve-sur-Lot bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Agen. L'offre culturelle diffère aussi : 5 équipements culturels majeurs à Villeneuve-sur-Lot (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 6 à Agen.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Villeneuve-sur-Lot l'emporte sur 9 critères, Agen sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Villeneuve-sur-Lot avec d'autres villes
Comparer Agen avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.