Vétraz-Monthoux ou Annemasse ?
Comparatif complet 2026 entre Vétraz-Monthoux (74100, Haute-Savoie) et Annemasse (74100, Haute-Savoie) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Vétraz-Monthoux 9 pts · Annemasse 19 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 949 | 37 628 | |
| Évolution 5 ans | +22,1 % | +3,8 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 540 | 7 571 | |
| Superficie (km²) | 7,1 | 5,0 | |
| Âge moyen | 37,7 ans | 36,3 ans | |
| Ménages | 4 977 | 17 104 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 32 820 € | 22 800 € | |
| Chômage | 3,6 % | 5,4 % | |
| Pauvreté | 5,7 % | 9,1 % |
Économie
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 493 | 2 481 | |
| PME (est.) | 20 | 99 | |
| Commerces/restauration | 90 | 710 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 0 | 2 | |
| Bibliothèques | 0 | 3 | |
| Piscines privées (cadastre) | 368 | 38 |
Immobilier
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 626 €/m² | 3 465 €/m² | |
| Logements vacants | 6,1 % | 9,8 % | |
| Propriétaires | 56,5 % | 37,6 % |
Éducation
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 3 | 14 | |
| Collèges | 1 | 1 | = |
| Lycées | 0 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 13 | 45 |
Tourisme
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 13 | 1 000 |
Sécurité
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 44,4 ‰ | 92,9 ‰ |
Climat
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 000 h | 2 000 h | = |
| Jours de soleil/an | 182 | 182 | = |
| Jours de pluie/an | 185 | 185 | = |
| Temp. max moyenne | 13,7 °C | 13,7 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Vétraz-Monthoux | Annemasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Vétraz-Monthoux ou Annemasse ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Vétraz-Monthoux : 32 820 € / 3,6 % chômage - Annemasse : 22 800 € / 5,4 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Vétraz-Monthoux 4 626 €/m², Annemasse 3 465 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Vétraz-Monthoux : 0 étab. sup., 4 626 €/m² - Annemasse : 0 étab. sup., 3 465 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Vétraz-Monthoux contre 1,1 à Annemasse.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Vétraz-Monthoux : 6,1 % vacants, +22,1 % sur 5 ans - Annemasse : 9,8 % vacants, +3,8 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Annemasse (3 465 €/m²) sur Vétraz-Monthoux (4 626 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Vétraz-Monthoux (10 949 hab., densité 1 540 hab/km²) et Annemasse (37 628 hab., densité 7 571 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Annemasse est plus de deux fois plus peuplée que Vétraz-Monthoux, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 32 820 € à Vétraz-Monthoux contre 22 800 € à Annemasse (écart de 43,9 %). Le taux de chômage y est respectivement de 3,6 % et 5,4 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 4 626 €/m² à Vétraz-Monthoux, 3 465 €/m² à Annemasse (DGFiP DVF 2024). Une différence de 33,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,1 % contre 9,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Vétraz-Monthoux compte 4 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 18 à Annemasse (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Vétraz-Monthoux et 1,1 à Annemasse - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 44,4 ‰ (pour 1 000 habitants) à Vétraz-Monthoux et 92,9 ‰ à Annemasse. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Vétraz-Monthoux bénéficie d'environ 182 jours de soleil par an (2 000 heures), contre 182 jours (2 000 h) à Annemasse. L'offre culturelle diffère aussi : 0 équipements culturels majeurs à Vétraz-Monthoux (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 7 à Annemasse.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Vétraz-Monthoux l'emporte sur 9 critères, Annemasse sur 19. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Vétraz-Monthoux avec d'autres villes
Comparer Annemasse avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.