Verneuil-sur-Seine ou Saint-Joseph ?
Comparatif complet 2026 entre Verneuil-sur-Seine (78480, Yvelines, Île-de-France) et Saint-Joseph (97212, Martinique, Martinique) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Verneuil-sur-Seine 16 pts · Saint-Joseph 12 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 16 280 | 16 258 | |
| Évolution 5 ans | +1,9 % | +0,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 698 | 373 | |
| Superficie (km²) | 9,6 | 43,6 | |
| Âge moyen | 39,6 ans | 44,6 ans | |
| Ménages | 7 400 | 7 390 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 28 180 € | 20 660 € | |
| Chômage | 4,7 % | 13,0 % | |
| Pauvreté | 7,6 % | 29,2 % |
Économie
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 961 | 807 | |
| PME (est.) | 38 | 32 | |
| Commerces/restauration | 168 | 184 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 0 | |
| Piscines privées (cadastre) | 25 | 24 |
Immobilier
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 554 €/m² | 2 540 €/m² | |
| Logements vacants | 4,4 % | 12,3 % | |
| Propriétaires | 58,0 % | 65,6 % |
Éducation
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 10 | 14 | |
| Collèges | 3 | 4 | |
| Lycées | 1 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 0,6 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 20 | 20 | = |
Tourisme
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 139 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 33,4 ‰ | 28,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 730 h | 2 700 h | |
| Jours de soleil/an | 157 | 245 | |
| Jours de pluie/an | 199 | 150 | |
| Temp. max moyenne | 14,7 °C | 38,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Verneuil-sur-Seine | Saint-Joseph | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Verneuil-sur-Seine ou Saint-Joseph ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Verneuil-sur-Seine : 28 180 € / 4,7 % chômage - Saint-Joseph : 20 660 € / 13,0 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Verneuil-sur-Seine 3 554 €/m², Saint-Joseph 2 540 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Verneuil-sur-Seine : 0 étab. sup., 3 554 €/m² - Saint-Joseph : 0 étab. sup., 2 540 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Verneuil-sur-Seine contre 0,6 à Saint-Joseph.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Verneuil-sur-Seine : 4,4 % vacants, +1,9 % sur 5 ans - Saint-Joseph : 12,3 % vacants, +0,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Joseph (2 540 €/m²) sur Verneuil-sur-Seine (3 554 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Verneuil-sur-Seine (16 280 hab., densité 1 698 hab/km²) et Saint-Joseph (16 258 hab., densité 373 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 28 180 € à Verneuil-sur-Seine contre 20 660 € à Saint-Joseph (écart de 36,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 4,7 % et 13,0 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 554 €/m² à Verneuil-sur-Seine, 2 540 €/m² à Saint-Joseph (DGFiP DVF 2024). Une différence de 39,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (4,4 % contre 12,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Verneuil-sur-Seine compte 14 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 18 à Saint-Joseph (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Verneuil-sur-Seine et 0,6 à Saint-Joseph - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 33,4 ‰ (pour 1 000 habitants) à Verneuil-sur-Seine et 28,5 ‰ à Saint-Joseph. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Verneuil-sur-Seine bénéficie d'environ 157 jours de soleil par an (1 730 heures), contre 245 jours (2 700 h) à Saint-Joseph. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Verneuil-sur-Seine (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 0 à Saint-Joseph.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Verneuil-sur-Seine l'emporte sur 16 critères, Saint-Joseph sur 12. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Verneuil-sur-Seine avec d'autres villes
Comparer Saint-Joseph avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.