Sarlat-la-Canéda ou Boulazac Isle Manoire ?
Comparatif complet 2026 entre Sarlat-la-Canéda (24200, Dordogne) et Boulazac Isle Manoire (24330, Dordogne) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Sarlat-la-Canéda 10 pts · Boulazac Isle Manoire 15 pts. Les deux communes appartiennent à la région Nouvelle-Aquitaine.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 8 763 | 10 759 | |
| Évolution 5 ans | -0,3 % | +0,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 180 | 187 | |
| Superficie (km²) | 48,6 | 57,5 | |
| Âge moyen | 50,5 ans | 44,3 ans | |
| Ménages | 3 983 | 4 890 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 280 € | 23 310 € | |
| Chômage | 7,3 % | 6,8 % | |
| Pauvreté | 14,8 % | 13,7 % |
Économie
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 195 | 910 | |
| PME (est.) | 48 | 36 | |
| Commerces/restauration | 475 | 242 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 548 | 556 |
Immobilier
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 125 €/m² | 1 999 €/m² | |
| Logements vacants | 12,2 % | 5,8 % | |
| Propriétaires | 57,4 % | 65,4 % |
Éducation
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 7 | 5 | |
| Collèges | 3 | 0 | |
| Lycées | 3 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,8 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 11 | 13 |
Tourisme
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 1 780 | 948 |
Sécurité
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 39,3 ‰ | 25,4 ‰ |
Climat
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 2 050 h | = |
| Jours de soleil/an | 186 | 186 | = |
| Jours de pluie/an | 183 | 183 | = |
| Temp. max moyenne | 17,6 °C | 17,4 °C |
Desserte
| Indicateur | Sarlat-la-Canéda | Boulazac Isle Manoire | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Sarlat-la-Canéda ou Boulazac Isle Manoire ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Sarlat-la-Canéda : 21 280 € / 7,3 % chômage - Boulazac Isle Manoire : 23 310 € / 6,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Sarlat-la-Canéda 2 125 €/m², Boulazac Isle Manoire 1 999 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Sarlat-la-Canéda : 0 étab. sup., 2 125 €/m² - Boulazac Isle Manoire : 0 étab. sup., 1 999 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,8 à Sarlat-la-Canéda contre 0,7 à Boulazac Isle Manoire.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Sarlat-la-Canéda : 12,2 % vacants, -0,3 % sur 5 ans - Boulazac Isle Manoire : 5,8 % vacants, +0,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Boulazac Isle Manoire (1 999 €/m²) sur Sarlat-la-Canéda (2 125 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Sarlat-la-Canéda (8 763 hab., densité 180 hab/km²) et Boulazac Isle Manoire (10 759 hab., densité 187 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 280 € à Sarlat-la-Canéda contre 23 310 € à Boulazac Isle Manoire (écart de 9,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,3 % et 6,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 125 €/m² à Sarlat-la-Canéda, 1 999 €/m² à Boulazac Isle Manoire (DGFiP DVF 2024). Une différence de 6,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (12,2 % contre 5,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Sarlat-la-Canéda compte 13 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 7 à Boulazac Isle Manoire (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,8 médecins pour 1 000 habitants à Sarlat-la-Canéda et 0,7 à Boulazac Isle Manoire - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 39,3 ‰ (pour 1 000 habitants) à Sarlat-la-Canéda et 25,4 ‰ à Boulazac Isle Manoire. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Sarlat-la-Canéda bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Boulazac Isle Manoire. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Sarlat-la-Canéda (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Boulazac Isle Manoire.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Sarlat-la-Canéda l'emporte sur 10 critères, Boulazac Isle Manoire sur 15. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Sarlat-la-Canéda avec d'autres villes
Comparer Boulazac Isle Manoire avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.