Sainte-Menehould ou Gourdon ?
Comparatif complet 2026 entre Sainte-Menehould (51800, Marne, Grand Est) et Gourdon (46300, Lot, Occitanie) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Sainte-Menehould 6 pts · Gourdon 21 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 4 146 | 4 206 | |
| Évolution 5 ans | -0,1 % | +5,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 73 | 92 | |
| Superficie (km²) | 57,0 | 45,7 | |
| Âge moyen | 47,3 ans | 53,4 ans | |
| Ménages | 1 885 | 1 912 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 20 700 € | 21 420 € | |
| Chômage | 7,5 % | 5,7 % | |
| Pauvreté | 15,1 % | 13,9 % |
Économie
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 313 | 454 | |
| PME (est.) | 13 | 18 | |
| Commerces/restauration | 102 | 139 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 16 | 308 |
Immobilier
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 956 €/m² | 1 512 €/m² | |
| Logements vacants | 15,8 % | 14,4 % | |
| Propriétaires | 52,5 % | 65,7 % |
Éducation
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 4 | 2 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 0 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,4 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 5 | 5 | = |
Tourisme
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 92 | 533 |
Sécurité
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 50,2 ‰ | 40,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 750 h | 2 050 h | |
| Jours de soleil/an | 159 | 186 | |
| Jours de pluie/an | 198 | 183 | |
| Temp. max moyenne | 14,6 °C | 17,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Sainte-Menehould | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Sainte-Menehould ou Gourdon ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Sainte-Menehould : 20 700 € / 7,5 % chômage - Gourdon : 21 420 € / 5,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Sainte-Menehould 956 €/m², Gourdon 1 512 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Sainte-Menehould : 0 étab. sup., 956 €/m² - Gourdon : 0 étab. sup., 1 512 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,4 à Sainte-Menehould contre 1,0 à Gourdon.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Sainte-Menehould : 15,8 % vacants, -0,1 % sur 5 ans - Gourdon : 14,4 % vacants, +5,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Sainte-Menehould (956 €/m²) sur Gourdon (1 512 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Sainte-Menehould (4 146 hab., densité 73 hab/km²) et Gourdon (4 206 hab., densité 92 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 20 700 € à Sainte-Menehould contre 21 420 € à Gourdon (écart de 3,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,5 % et 5,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 956 €/m² à Sainte-Menehould, 1 512 €/m² à Gourdon (DGFiP DVF 2024). Une différence de 58,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (15,8 % contre 14,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Sainte-Menehould compte 6 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 6 à Gourdon (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,4 médecins pour 1 000 habitants à Sainte-Menehould et 1,0 à Gourdon - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 50,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Sainte-Menehould et 40,2 ‰ à Gourdon. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Sainte-Menehould bénéficie d'environ 159 jours de soleil par an (1 750 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Gourdon. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Sainte-Menehould (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Gourdon.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Sainte-Menehould l'emporte sur 6 critères, Gourdon sur 21. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Sainte-Menehould avec d'autres villes
Comparer Gourdon avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.