Saint-Louis ou Illzach ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Louis (68300, Haut-Rhin) et Illzach (68110, Haut-Rhin) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Louis 21 pts · Illzach 4 pts. Les deux communes appartiennent à la région Grand Est.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 22 805 | 14 923 | |
| Évolution 5 ans | +5,4 % | +1,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 328 | 2 000 | |
| Superficie (km²) | 17,2 | 7,5 | |
| Âge moyen | 39,8 ans | 40,7 ans | |
| Ménages | 10 366 | 6 783 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 24 530 € | 20 570 € | |
| Chômage | 6,4 % | 7,3 % | |
| Pauvreté | 12,3 % | 14,3 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 178 | 1 010 | |
| PME (est.) | 47 | 40 | |
| Commerces/restauration | 329 | 276 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 177 | 84 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 220 €/m² | 2 760 €/m² | |
| Logements vacants | 7,0 % | 7,6 % | |
| Propriétaires | 40,4 % | 58,2 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 14 | 12 | |
| Collèges | 4 | 2 | |
| Lycées | 2 | 2 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 0,5 | = |
| Hôpitaux | 1 | 0 | |
| Établissements de santé | 27 | 18 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 527 | 160 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 55,6 ‰ | 41,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 770 h | 1 770 h | = |
| Jours de soleil/an | 161 | 161 | = |
| Jours de pluie/an | 197 | 197 | = |
| Temp. max moyenne | 15,7 °C | 15,6 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Louis | Illzach | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Louis ou Illzach ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Louis : 24 530 € / 6,4 % chômage - Illzach : 20 570 € / 7,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Louis 3 220 €/m², Illzach 2 760 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Louis : 0 étab. sup., 3 220 €/m² - Illzach : 0 étab. sup., 2 760 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Saint-Louis contre 0,5 à Illzach.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Louis : 7,0 % vacants, +5,4 % sur 5 ans - Illzach : 7,6 % vacants, +1,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Illzach (2 760 €/m²) sur Saint-Louis (3 220 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Louis (22 805 hab., densité 1 328 hab/km²) et Illzach (14 923 hab., densité 2 000 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 24 530 € à Saint-Louis contre 20 570 € à Illzach (écart de 19,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,4 % et 7,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 220 €/m² à Saint-Louis, 2 760 €/m² à Illzach (DGFiP DVF 2024). Une différence de 16,7 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,0 % contre 7,6 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Louis compte 20 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 16 à Illzach (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Louis et 0,5 à Illzach - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 55,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Louis et 41,8 ‰ à Illzach. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Louis bénéficie d'environ 161 jours de soleil par an (1 770 heures), contre 161 jours (1 770 h) à Illzach. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Saint-Louis (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Illzach.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Louis l'emporte sur 21 critères, Illzach sur 4. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Louis avec d'autres villes
Comparer Illzach avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.