Saint-Junien ou Couzeix ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Junien (87200, Haute-Vienne) et Couzeix (87270, Haute-Vienne) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Saint-Junien 15 pts · Couzeix 9 pts. Les deux communes appartiennent à la région Nouvelle-Aquitaine.
Démographie
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 415 | 10 195 | |
| Évolution 5 ans | -0,6 % | -0,6 % | = |
| Densité (hab/km²) | 194 | 332 | |
| Superficie (km²) | 58,8 | 30,7 | |
| Âge moyen | 47,1 ans | 43,9 ans | |
| Ménages | 5 189 | 4 634 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 060 € | 24 820 € | |
| Chômage | 6,4 % | 5,8 % | |
| Pauvreté | 14,0 % | 12,6 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 866 | 688 | |
| PME (est.) | 35 | 28 | |
| Commerces/restauration | 219 | 149 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 178 | 279 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 535 €/m² | 1 926 €/m² | |
| Logements vacants | 8,9 % | 5,4 % | |
| Propriétaires | 37,7 % | 41,2 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 7 | 2 | |
| Collèges | 3 | 1 | |
| Lycées | 2 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 1,1 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 14 | 12 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 169 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 35,1 ‰ | 19,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Junien | Couzeix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 850 h | 1 850 h | = |
| Jours de soleil/an | 168 | 168 | = |
| Jours de pluie/an | 193 | 193 | = |
| Temp. max moyenne | 16,9 °C | 16,9 °C | = |
Verdict par profil : Saint-Junien ou Couzeix ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Junien : 22 060 € / 6,4 % chômage — Couzeix : 24 820 € / 5,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Junien 1 535 €/m², Couzeix 1 926 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Junien : 0 étab. sup., 1 535 €/m² — Couzeix : 0 étab. sup., 1 926 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 1,1 à Saint-Junien contre 1,0 à Couzeix.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Junien : 8,9 % vacants, -0,6 % sur 5 ans — Couzeix : 5,4 % vacants, -0,6 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Junien (1 535 €/m²) sur Couzeix (1 926 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Junien (11 415 hab., densité 194 hab/km²) et Couzeix (10 195 hab., densité 332 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 060 € à Saint-Junien contre 24 820 € à Couzeix (écart de 12,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,4 % et 5,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 535 €/m² à Saint-Junien, 1 926 €/m² à Couzeix (DGFiP DVF 2024). Une différence de 25,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (8,9 % contre 5,4 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Junien compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 3 à Couzeix (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,1 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Junien et 1,0 à Couzeix — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 35,1 ‰ à Saint-Junien et 19,8 ‰ à Couzeix. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Junien bénéficie d'environ 168 jours de soleil par an (1 850 heures), contre 168 jours (1 850 h) à Couzeix. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Saint-Junien (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Couzeix.
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Saint-Junien l'emporte sur 15 critères, Couzeix sur 9. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Junien avec d'autres villes
Comparer Couzeix avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.