Saint-Julien-en-Genevois ou Cluses ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Julien-en-Genevois (74160, Haute-Savoie) et Cluses (74300, Haute-Savoie) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Julien-en-Genevois 9 pts · Cluses 16 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 16 222 | 17 795 | |
| Évolution 5 ans | +4,6 % | +4,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 525 | 1 703 | |
| Superficie (km²) | 10,6 | 10,4 | |
| Âge moyen | 36,8 ans | 39,7 ans | |
| Ménages | 7 374 | 8 089 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 34 430 € | 21 720 € | |
| Chômage | 3,3 % | 5,5 % | |
| Pauvreté | 5,2 % | 9,5 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 826 | 1 269 | |
| PME (est.) | 33 | 51 | |
| Commerces/restauration | 201 | 309 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 144 | 73 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 832 €/m² | 2 374 €/m² | |
| Logements vacants | 10,4 % | 10,9 % | |
| Propriétaires | 44,1 % | 48,6 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 7 | 8 | |
| Collèges | 4 | 2 | |
| Lycées | 2 | 2 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 1 | 0 | |
| Établissements de santé | 19 | 21 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 113 | 271 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 56,2 ‰ | 46,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 000 h | 2 000 h | = |
| Jours de soleil/an | 182 | 182 | = |
| Jours de pluie/an | 185 | 185 | = |
| Temp. max moyenne | 13,7 °C | 13,8 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Cluses | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Julien-en-Genevois ou Cluses ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Julien-en-Genevois : 34 430 € / 3,3 % chômage - Cluses : 21 720 € / 5,5 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Julien-en-Genevois 4 832 €/m², Cluses 2 374 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Julien-en-Genevois : 0 étab. sup., 4 832 €/m² - Cluses : 0 étab. sup., 2 374 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Saint-Julien-en-Genevois contre 0,7 à Cluses.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Julien-en-Genevois : 10,4 % vacants, +4,6 % sur 5 ans - Cluses : 10,9 % vacants, +4,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Cluses (2 374 €/m²) sur Saint-Julien-en-Genevois (4 832 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Julien-en-Genevois (16 222 hab., densité 1 525 hab/km²) et Cluses (17 795 hab., densité 1 703 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 34 430 € à Saint-Julien-en-Genevois contre 21 720 € à Cluses (écart de 58,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 3,3 % et 5,5 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 4 832 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois, 2 374 €/m² à Cluses (DGFiP DVF 2024). Une différence de 103,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (10,4 % contre 10,9 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Julien-en-Genevois compte 13 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 12 à Cluses (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Julien-en-Genevois et 0,7 à Cluses - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 56,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Julien-en-Genevois et 46,8 ‰ à Cluses. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'environ 182 jours de soleil par an (2 000 heures), contre 182 jours (2 000 h) à Cluses. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Saint-Julien-en-Genevois (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Cluses.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Julien-en-Genevois l'emporte sur 9 critères, Cluses sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Julien-en-Genevois avec d'autres villes
Comparer Cluses avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.