Saint-Joseph ou Verneuil-sur-Seine ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Joseph (97212, Martinique, Martinique) et Verneuil-sur-Seine (78480, Yvelines, Île-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Joseph 12 pts · Verneuil-sur-Seine 16 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 16 258 | 16 280 | |
| Évolution 5 ans | +0,7 % | +1,9 % | |
| Densité (hab/km²) | 373 | 1 698 | |
| Superficie (km²) | 43,6 | 9,6 | |
| Âge moyen | 44,6 ans | 39,6 ans | |
| Ménages | 7 390 | 7 400 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 20 660 € | 28 180 € | |
| Chômage | 13,0 % | 4,7 % | |
| Pauvreté | 29,2 % | 7,6 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 807 | 961 | |
| PME (est.) | 32 | 38 | |
| Commerces/restauration | 184 | 168 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 0 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 24 | 25 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 540 €/m² | 3 554 €/m² | |
| Logements vacants | 12,3 % | 4,4 % | |
| Propriétaires | 65,6 % | 58,0 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 14 | 10 | |
| Collèges | 4 | 3 | |
| Lycées | 0 | 1 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,6 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 20 | 20 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 139 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 28,5 ‰ | 33,4 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 700 h | 1 730 h | |
| Jours de soleil/an | 245 | 157 | |
| Jours de pluie/an | 150 | 199 | |
| Temp. max moyenne | 38,7 °C | 14,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Joseph | Verneuil-sur-Seine | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Joseph ou Verneuil-sur-Seine ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Joseph : 20 660 € / 13,0 % chômage - Verneuil-sur-Seine : 28 180 € / 4,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Joseph 2 540 €/m², Verneuil-sur-Seine 3 554 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Joseph : 0 étab. sup., 2 540 €/m² - Verneuil-sur-Seine : 0 étab. sup., 3 554 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,6 à Saint-Joseph contre 0,5 à Verneuil-sur-Seine.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Joseph : 12,3 % vacants, +0,7 % sur 5 ans - Verneuil-sur-Seine : 4,4 % vacants, +1,9 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Joseph (2 540 €/m²) sur Verneuil-sur-Seine (3 554 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Joseph (16 258 hab., densité 373 hab/km²) et Verneuil-sur-Seine (16 280 hab., densité 1 698 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 20 660 € à Saint-Joseph contre 28 180 € à Verneuil-sur-Seine (écart de 36,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 13,0 % et 4,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 540 €/m² à Saint-Joseph, 3 554 €/m² à Verneuil-sur-Seine (DGFiP DVF 2024). Une différence de 39,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (12,3 % contre 4,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Joseph compte 18 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 14 à Verneuil-sur-Seine (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,6 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Joseph et 0,5 à Verneuil-sur-Seine - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 28,5 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Joseph et 33,4 ‰ à Verneuil-sur-Seine. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Joseph bénéficie d'environ 245 jours de soleil par an (2 700 heures), contre 157 jours (1 730 h) à Verneuil-sur-Seine. L'offre culturelle diffère aussi : 0 équipements culturels majeurs à Saint-Joseph (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Verneuil-sur-Seine.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Joseph l'emporte sur 12 critères, Verneuil-sur-Seine sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Joseph avec d'autres villes
Comparer Verneuil-sur-Seine avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.