Saint-Gratien ou Givors ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Gratien (95210, Val-d'Oise, Île-de-France) et Givors (69700, Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Gratien 12 pts · Givors 17 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 21 336 | 21 379 | |
| Évolution 5 ans | +2,1 % | +6,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 7 844 | 1 225 | |
| Superficie (km²) | 2,7 | 17,4 | |
| Âge moyen | 39,4 ans | 38,8 ans | |
| Ménages | 9 698 | 9 718 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 910 € | 18 160 € | |
| Chômage | 7,1 % | 7,6 % | |
| Pauvreté | 15,8 % | 15,4 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 420 | 1 150 | |
| PME (est.) | 57 | 46 | |
| Commerces/restauration | 404 | 359 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 15 | 227 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 882 €/m² | 2 128 €/m² | |
| Logements vacants | 6,3 % | 8,5 % | |
| Propriétaires | 52,9 % | 40,7 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 14 | 18 | |
| Collèges | 3 | 4 | |
| Lycées | 0 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 26 | 26 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 148 | 78 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 41,6 ‰ | 92,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 2 050 h | |
| Jours de soleil/an | 155 | 186 | |
| Jours de pluie/an | 200 | 183 | |
| Temp. max moyenne | 14,7 °C | 17,1 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Gratien | Givors | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Gratien ou Givors ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Gratien : 23 910 € / 7,1 % chômage - Givors : 18 160 € / 7,6 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Gratien 3 882 €/m², Givors 2 128 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Gratien : 0 étab. sup., 3 882 €/m² - Givors : 0 étab. sup., 2 128 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Saint-Gratien contre 0,7 à Givors.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Gratien : 6,3 % vacants, +2,1 % sur 5 ans - Givors : 8,5 % vacants, +6,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Givors (2 128 €/m²) sur Saint-Gratien (3 882 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Gratien (21 336 hab., densité 7 844 hab/km²) et Givors (21 379 hab., densité 1 225 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 910 € à Saint-Gratien contre 18 160 € à Givors (écart de 31,7 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,1 % et 7,6 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 882 €/m² à Saint-Gratien, 2 128 €/m² à Givors (DGFiP DVF 2024). Une différence de 82,4 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,3 % contre 8,5 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Gratien compte 17 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 25 à Givors (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Gratien et 0,7 à Givors - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 41,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Gratien et 92,0 ‰ à Givors. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Gratien bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Givors. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Saint-Gratien (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Givors.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Gratien l'emporte sur 12 critères, Givors sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Gratien avec d'autres villes
Comparer Givors avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.