Saint-Gilles ou Le Raincy ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Gilles (30800, Gard, Occitanie) et Le Raincy (93340, Seine-Saint-Denis, Île-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Gilles 12 pts · Le Raincy 16 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 14 734 | 14 735 | |
| Évolution 5 ans | +6,9 % | +0,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 97 | 6 608 | |
| Superficie (km²) | 152,2 | 2,2 | |
| Âge moyen | 41,3 ans | 39,5 ans | |
| Ménages | 6 697 | 6 698 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 18 590 € | 28 820 € | |
| Chômage | 11,1 % | 7,7 % | |
| Pauvreté | 22,3 % | 21,0 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 882 | 1 732 | |
| PME (est.) | 35 | 69 | |
| Commerces/restauration | 263 | 376 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 3 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 834 | 36 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 072 €/m² | 4 345 €/m² | |
| Logements vacants | 8,9 % | 8,3 % | |
| Propriétaires | 57,3 % | 57,8 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 9 | 8 | |
| Collèges | 2 | 5 | |
| Lycées | 0 | 6 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,5 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 18 | 18 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 150 | 0 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 50,6 ‰ | 68,1 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 700 h | 1 660 h | |
| Jours de soleil/an | 245 | 151 | |
| Jours de pluie/an | 150 | 202 | |
| Temp. max moyenne | 18,4 °C | 14,8 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Gilles | Le Raincy | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Gilles ou Le Raincy ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Gilles : 18 590 € / 11,1 % chômage - Le Raincy : 28 820 € / 7,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Gilles 2 072 €/m², Le Raincy 4 345 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Gilles : 0 étab. sup., 2 072 €/m² - Le Raincy : 0 étab. sup., 4 345 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,5 à Saint-Gilles contre 1,4 à Le Raincy.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Gilles : 8,9 % vacants, +6,9 % sur 5 ans - Le Raincy : 8,3 % vacants, +0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Gilles (2 072 €/m²) sur Le Raincy (4 345 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Gilles (14 734 hab., densité 97 hab/km²) et Le Raincy (14 735 hab., densité 6 608 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 18 590 € à Saint-Gilles contre 28 820 € à Le Raincy (écart de 55,0 %). Le taux de chômage y est respectivement de 11,1 % et 7,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 072 €/m² à Saint-Gilles, 4 345 €/m² à Le Raincy (DGFiP DVF 2024). Une différence de 109,7 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (8,9 % contre 8,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Gilles compte 11 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 19 à Le Raincy (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Gilles et 1,4 à Le Raincy - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 50,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Gilles et 68,1 ‰ à Le Raincy. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Gilles bénéficie d'environ 245 jours de soleil par an (2 700 heures), contre 151 jours (1 660 h) à Le Raincy. L'offre culturelle diffère aussi : 4 équipements culturels majeurs à Saint-Gilles (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Le Raincy.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Gilles l'emporte sur 12 critères, Le Raincy sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Gilles avec d'autres villes
Comparer Le Raincy avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.