Saint-Genis-Pouilly ou Flers ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Genis-Pouilly (01630, Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) et Flers (61100, Orne, Normandie) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Genis-Pouilly 15 pts · Flers 10 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 14 432 | 14 432 | = |
| Évolution 5 ans | +9,0 % | -2,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 471 | 673 | |
| Superficie (km²) | 9,8 | 21,4 | |
| Âge moyen | 34,2 ans | 45,1 ans | |
| Ménages | 6 560 | 6 560 | = |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 30 790 € | 18 810 € | |
| Chômage | 4,0 % | 7,0 % | |
| Pauvreté | 7,1 % | 16,4 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 759 | 846 | |
| PME (est.) | 30 | 34 | |
| Commerces/restauration | 148 | 280 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 2 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 71 | 9 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 702 €/m² | 1 275 €/m² | |
| Logements vacants | 5,1 % | 13,1 % | |
| Propriétaires | 43,6 % | 42,7 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 8 | 9 | |
| Collèges | 1 | 4 | |
| Lycées | 0 | 4 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,4 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 17 | 17 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 812 | 228 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 34,7 ‰ | 44,1 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 980 h | 1 730 h | |
| Jours de soleil/an | 180 | 157 | |
| Jours de pluie/an | 186 | 199 | |
| Temp. max moyenne | 16,6 °C | 14,9 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Flers | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Genis-Pouilly ou Flers ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Genis-Pouilly : 30 790 € / 4,0 % chômage - Flers : 18 810 € / 7,0 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Genis-Pouilly 4 702 €/m², Flers 1 275 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Genis-Pouilly : 0 étab. sup., 4 702 €/m² - Flers : 0 étab. sup., 1 275 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,4 à Saint-Genis-Pouilly contre 0,5 à Flers.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Genis-Pouilly : 5,1 % vacants, +9,0 % sur 5 ans - Flers : 13,1 % vacants, -2,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Flers (1 275 €/m²) sur Saint-Genis-Pouilly (4 702 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Genis-Pouilly (14 432 hab., densité 1 471 hab/km²) et Flers (14 432 hab., densité 673 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 30 790 € à Saint-Genis-Pouilly contre 18 810 € à Flers (écart de 63,7 %). Le taux de chômage y est respectivement de 4,0 % et 7,0 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 4 702 €/m² à Saint-Genis-Pouilly, 1 275 €/m² à Flers (DGFiP DVF 2024). Une différence de 268,8 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,1 % contre 13,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Genis-Pouilly compte 9 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 17 à Flers (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,4 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Genis-Pouilly et 0,5 à Flers - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 34,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Genis-Pouilly et 44,1 ‰ à Flers. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'environ 180 jours de soleil par an (1 980 heures), contre 157 jours (1 730 h) à Flers. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Saint-Genis-Pouilly (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à Flers.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Genis-Pouilly l'emporte sur 15 critères, Flers sur 10. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Genis-Pouilly avec d'autres villes
Comparer Flers avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.