Saint-Fons ou Villeurbanne ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Fons (69190, Rhône) et Villeurbanne (69100, Rhône) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Fons 5 pts · Villeurbanne 24 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 19 285 | 163 684 | |
| Évolution 5 ans | +0,2 % | +8,6 % | |
| Densité (hab/km²) | 3 198 | 10 986 | |
| Superficie (km²) | 6,0 | 14,9 | |
| Âge moyen | 35,7 ans | 36,3 ans | |
| Ménages | 8 766 | 74 402 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 16 880 € | 21 090 € | |
| Chômage | 7,9 % | 6,9 % | |
| Pauvreté | 16,0 % | 13,7 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 285 | 13 426 | |
| PME (est.) | 51 | 537 | |
| Commerces/restauration | 459 | 3 057 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 2 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 2 | 4 | |
| Piscines privées (cadastre) | 21 | 126 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 590 €/m² | 3 605 €/m² | |
| Logements vacants | 5,3 % | 7,9 % | |
| Propriétaires | 36,8 % | 35,2 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 9 | 60 | |
| Collèges | 2 | 19 | |
| Lycées | 0 | 10 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 4 |
Santé
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,4 | 0,8 | |
| Hôpitaux | 0 | 2 | |
| Établissements de santé | 23 | 196 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 902 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 63,2 ‰ | 89,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 2 050 h | = |
| Jours de soleil/an | 186 | 186 | = |
| Jours de pluie/an | 183 | 183 | = |
| Temp. max moyenne | 17,0 °C | 17,0 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Saint-Fons | Villeurbanne | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Fons ou Villeurbanne ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Fons : 16 880 € / 7,9 % chômage - Villeurbanne : 21 090 € / 6,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Fons 2 590 €/m², Villeurbanne 3 605 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Fons : 0 étab. sup., 2 590 €/m² - Villeurbanne : 4 étab. sup., 3 605 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,4 à Saint-Fons contre 0,8 à Villeurbanne.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Fons : 5,3 % vacants, +0,2 % sur 5 ans - Villeurbanne : 7,9 % vacants, +8,6 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Fons (2 590 €/m²) sur Villeurbanne (3 605 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Fons (19 285 hab., densité 3 198 hab/km²) et Villeurbanne (163 684 hab., densité 10 986 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Villeurbanne est plus de deux fois plus peuplée que Saint-Fons, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 16 880 € à Saint-Fons contre 21 090 € à Villeurbanne (écart de 24,9 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,9 % et 6,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 590 €/m² à Saint-Fons, 3 605 €/m² à Villeurbanne (DGFiP DVF 2024). Une différence de 39,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,3 % contre 7,9 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Fons compte 11 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 93 à Villeurbanne (dont 4 du supérieur). La densité médicale atteint 0,4 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Fons et 0,8 à Villeurbanne - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 63,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Fons et 89,0 ‰ à Villeurbanne. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Fons bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Villeurbanne. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Saint-Fons (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 8 à Villeurbanne.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Fons l'emporte sur 5 critères, Villeurbanne sur 24. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Fons avec d'autres villes
Comparer Villeurbanne avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.