Saint-Étienne ou Limoges ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Étienne (42000, Loire, Auvergne-Rhône-Alpes) et Limoges (87000, Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Étienne 21 pts · Limoges 11 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 173 136 | 129 937 | |
| Évolution 5 ans | 0,0 % | -1,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 2 163 | 1 628 | |
| Superficie (km²) | 80,0 | 79,8 | |
| Âge moyen | 40,4 ans | 41,8 ans | |
| Ménages | 78 698 | 59 062 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 18 620 € | 20 640 € | |
| Chômage | 7,9 % | 6,7 % | |
| Pauvreté | 15,9 % | 14,7 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 13 131 | 9 269 | |
| PME (est.) | 525 | 371 | |
| Commerces/restauration | 3 014 | 2 408 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 4 | 3 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 4 | 3 | |
| Bibliothèques | 8 | 9 | |
| Piscines privées (cadastre) | 828 | 865 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 379 €/m² | 1 727 €/m² | |
| Logements vacants | 12,2 % | 8,8 % | |
| Propriétaires | 39,6 % | 39,9 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 90 | 63 | |
| Collèges | 24 | 19 | |
| Lycées | 24 | 24 | = |
| Enseignement supérieur | 1 | 2 |
Santé
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 1,3 | |
| Hôpitaux | 2 | 2 | = |
| Établissements de santé | 208 | 156 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 1 977 | 2 400 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 84,6 ‰ | 62,7 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 1 850 h | |
| Jours de soleil/an | 186 | 168 | |
| Jours de pluie/an | 183 | 193 | |
| Temp. max moyenne | 17,2 °C | 16,9 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Étienne | Limoges | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Oui | Non | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | 3 lignes | Oui | |
| BHNS | Oui | Oui | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Étienne ou Limoges ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Étienne : 18 620 € / 7,9 % chômage - Limoges : 20 640 € / 6,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Étienne 1 379 €/m², Limoges 1 727 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Étienne : 1 étab. sup., 1 379 €/m² - Limoges : 2 étab. sup., 1 727 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Saint-Étienne contre 1,3 à Limoges.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Étienne : 12,2 % vacants, 0,0 % sur 5 ans - Limoges : 8,8 % vacants, -1,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Étienne (1 379 €/m²) sur Limoges (1 727 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Étienne (173 136 hab., densité 2 163 hab/km²) et Limoges (129 937 hab., densité 1 628 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 18 620 € à Saint-Étienne contre 20 640 € à Limoges (écart de 10,8 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,9 % et 6,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 379 €/m² à Saint-Étienne, 1 727 €/m² à Limoges (DGFiP DVF 2024). Une différence de 25,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (12,2 % contre 8,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Étienne compte 139 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 1 d'enseignement supérieur), contre 108 à Limoges (dont 2 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Étienne et 1,3 à Limoges - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 84,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Étienne et 62,7 ‰ à Limoges. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Étienne bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 168 jours (1 850 h) à Limoges. L'offre culturelle diffère aussi : 17 équipements culturels majeurs à Saint-Étienne (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 16 à Limoges.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Étienne l'emporte sur 21 critères, Limoges sur 11. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Étienne avec d'autres villes
Comparer Limoges avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.