Saint-Cyprien ou Beausoleil ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Cyprien (66750, Pyrénées-Orientales, Occitanie) et Beausoleil (06240, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Cyprien 16 pts · Beausoleil 12 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 12 068 | 11 936 | |
| Évolution 5 ans | +11,3 % | -12,1 % | |
| Densité (hab/km²) | 765 | 4 278 | |
| Superficie (km²) | 15,8 | 2,8 | |
| Âge moyen | 54,5 ans | 42,9 ans | |
| Ménages | 5 485 | 5 425 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 210 € | 22 510 € | |
| Chômage | 10,4 % | 8,1 % | |
| Pauvreté | 20,8 % | 15,7 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 210 | 1 164 | |
| PME (est.) | 48 | 47 | |
| Commerces/restauration | 344 | 225 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 1 | 0 | |
| Piscines privées (cadastre) | 1 131 | 170 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 978 €/m² | 7 185 €/m² | |
| Logements vacants | 0,0 % | 0,1 % | |
| Propriétaires | 64,7 % | 43,3 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 7 | |
| Collèges | 2 | 1 | |
| Lycées | 1 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 2,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 14 | 14 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 6 277 | 1 151 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 57,7 ‰ | 38,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 530 h | 2 724 h | |
| Jours de soleil/an | 230 | 248 | |
| Jours de pluie/an | 159 | 149 | |
| Temp. max moyenne | 19,2 °C | 18,4 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Cyprien | Beausoleil | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Cyprien ou Beausoleil ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Cyprien : 22 210 € / 10,4 % chômage - Beausoleil : 22 510 € / 8,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Cyprien 3 978 €/m², Beausoleil 7 185 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Cyprien : 0 étab. sup., 3 978 €/m² - Beausoleil : 0 étab. sup., 7 185 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Saint-Cyprien contre 2,0 à Beausoleil.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Cyprien : 0,0 % vacants, +11,3 % sur 5 ans - Beausoleil : 0,1 % vacants, -12,1 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Cyprien (3 978 €/m²) sur Beausoleil (7 185 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Cyprien (12 068 hab., densité 765 hab/km²) et Beausoleil (11 936 hab., densité 4 278 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 210 € à Saint-Cyprien contre 22 510 € à Beausoleil (écart de 1,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 10,4 % et 8,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 978 €/m² à Saint-Cyprien, 7 185 €/m² à Beausoleil (DGFiP DVF 2024). Une différence de 80,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (0,0 % contre 0,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Cyprien compte 8 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 8 à Beausoleil (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Cyprien et 2,0 à Beausoleil - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 57,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Cyprien et 38,5 ‰ à Beausoleil. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Cyprien bénéficie d'environ 230 jours de soleil par an (2 530 heures), contre 248 jours (2 724 h) à Beausoleil. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Saint-Cyprien (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Beausoleil.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Cyprien l'emporte sur 16 critères, Beausoleil sur 12. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Cyprien avec d'autres villes
Comparer Beausoleil avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.