Saint-Chamond ou Châtenay-Malabry ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Chamond (42400, Loire, Auvergne-Rhône-Alpes) et Châtenay-Malabry (92290, Hauts-de-Seine, Île-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Saint-Chamond 15 pts · Châtenay-Malabry 13 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 35 646 | 35 825 | |
| Évolution 5 ans | +1,9 % | +4,8 % | |
| Densité (hab/km²) | 646 | 5 624 | |
| Superficie (km²) | 55,2 | 6,4 | |
| Âge moyen | 42,6 ans | 38,7 ans | |
| Ménages | 16 203 | 16 284 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 20 330 € | 27 140 € | |
| Chômage | 7,6 % | 5,6 % | |
| Pauvreté | 15,2 % | 10,2 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 2 343 | 2 054 | |
| PME (est.) | 94 | 82 | |
| Commerces/restauration | 582 | 414 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 2 | 2 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 600 | 9 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 714 €/m² | 4 742 €/m² | |
| Logements vacants | 12,0 % | 6,3 % | |
| Propriétaires | 50,0 % | 45,1 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 27 | 15 | |
| Collèges | 5 | 4 | |
| Lycées | 6 | 4 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,6 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 43 | 43 | = |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 161 | 199 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 51,9 ‰ | 43,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 1 660 h | |
| Jours de soleil/an | 186 | 151 | |
| Jours de pluie/an | 183 | 202 | |
| Temp. max moyenne | 17,2 °C | 14,9 °C |
Desserte
| Indicateur | Saint-Chamond | Châtenay-Malabry | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Oui | |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Saint-Chamond ou Châtenay-Malabry ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Chamond : 20 330 € / 7,6 % chômage - Châtenay-Malabry : 27 140 € / 5,6 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Chamond 1 714 €/m², Châtenay-Malabry 4 742 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Chamond : 0 étab. sup., 1 714 €/m² - Châtenay-Malabry : 0 étab. sup., 4 742 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,6 à Saint-Chamond contre 0,5 à Châtenay-Malabry.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Chamond : 12,0 % vacants, +1,9 % sur 5 ans - Châtenay-Malabry : 6,3 % vacants, +4,8 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Chamond (1 714 €/m²) sur Châtenay-Malabry (4 742 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Chamond (35 646 hab., densité 646 hab/km²) et Châtenay-Malabry (35 825 hab., densité 5 624 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 20 330 € à Saint-Chamond contre 27 140 € à Châtenay-Malabry (écart de 33,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,6 % et 5,6 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 714 €/m² à Saint-Chamond, 4 742 €/m² à Châtenay-Malabry (DGFiP DVF 2024). Une différence de 176,7 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (12,0 % contre 6,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Chamond compte 38 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 23 à Châtenay-Malabry (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,6 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Chamond et 0,5 à Châtenay-Malabry - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 51,9 ‰ (pour 1 000 habitants) à Saint-Chamond et 43,3 ‰ à Châtenay-Malabry. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Chamond bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 151 jours (1 660 h) à Châtenay-Malabry. L'offre culturelle diffère aussi : 4 équipements culturels majeurs à Saint-Chamond (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 5 à Châtenay-Malabry.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Saint-Chamond l'emporte sur 15 critères, Châtenay-Malabry sur 13. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Chamond avec d'autres villes
Comparer Châtenay-Malabry avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.