Saint-Brieuc ou Lamballe-Armor ?
Comparatif complet 2026 entre Saint-Brieuc (22000, Côtes-d'Armor) et Lamballe-Armor (22400, Côtes-d'Armor) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Saint-Brieuc 17 pts · Lamballe-Armor 9 pts. Les deux communes appartiennent à la région Bretagne.
Démographie
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 44 364 | 17 241 | |
| Évolution 5 ans | +1,6 % | +1,6 % | = |
| Densité (hab/km²) | 2 308 | 131 | |
| Superficie (km²) | 19,2 | 132,0 | |
| Âge moyen | 42,5 ans | 44,8 ans | |
| Ménages | 20 165 | 7 837 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 20 910 € | 23 510 € | |
| Chômage | 6,1 % | 5,6 % | |
| Pauvreté | 11,1 % | 10,1 % |
Économie
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 3 197 | 1 467 | |
| PME (est.) | 128 | 59 | |
| Commerces/restauration | 779 | 332 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 1 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 5 | 4 | |
| Piscines privées (cadastre) | 39 | 40 |
Immobilier
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 896 €/m² | 2 456 €/m² | |
| Logements vacants | 10,1 % | 8,4 % | |
| Propriétaires | 31,9 % | 39,8 % |
Éducation
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 29 | 12 | |
| Collèges | 10 | 3 | |
| Lycées | 12 | 4 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 0,8 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 2 | 0 | |
| Établissements de santé | 53 | 21 |
Tourisme
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 585 | 104 |
Sécurité
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 64,5 ‰ | 34,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Saint-Brieuc | Lamballe-Armor | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 1 700 h | = |
| Jours de soleil/an | 155 | 155 | = |
| Jours de pluie/an | 200 | 200 | = |
| Temp. max moyenne | 15,0 °C | 15,1 °C |
Verdict par profil : Saint-Brieuc ou Lamballe-Armor ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Saint-Brieuc : 20 910 € / 6,1 % chômage — Lamballe-Armor : 23 510 € / 5,6 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Saint-Brieuc 1 896 €/m², Lamballe-Armor 2 456 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Saint-Brieuc : 0 étab. sup., 1 896 €/m² — Lamballe-Armor : 0 étab. sup., 2 456 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 0,8 à Saint-Brieuc contre 0,7 à Lamballe-Armor.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Saint-Brieuc : 10,1 % vacants, +1,6 % sur 5 ans — Lamballe-Armor : 8,4 % vacants, +1,6 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Brieuc (1 896 €/m²) sur Lamballe-Armor (2 456 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Saint-Brieuc (44 364 hab., densité 2 308 hab/km²) et Lamballe-Armor (17 241 hab., densité 131 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Saint-Brieuc est plus de deux fois plus peuplée que Lamballe-Armor, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 20 910 € à Saint-Brieuc contre 23 510 € à Lamballe-Armor (écart de 12,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,1 % et 5,6 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 896 €/m² à Saint-Brieuc, 2 456 €/m² à Lamballe-Armor (DGFiP DVF 2024). Une différence de 29,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (10,1 % contre 8,4 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Saint-Brieuc compte 51 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 19 à Lamballe-Armor (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,8 médecins pour 1 000 habitants à Saint-Brieuc et 0,7 à Lamballe-Armor — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 64,5 ‰ à Saint-Brieuc et 34,8 ‰ à Lamballe-Armor. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Saint-Brieuc bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 155 jours (1 700 h) à Lamballe-Armor. L'offre culturelle diffère aussi : 9 équipements culturels majeurs à Saint-Brieuc (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 7 à Lamballe-Armor.
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Saint-Brieuc l'emporte sur 17 critères, Lamballe-Armor sur 9. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Saint-Brieuc avec d'autres villes
Comparer Lamballe-Armor avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.