Pont-du-Château ou Chamalières ?
Comparatif complet 2026 entre Pont-du-Château (63430, Puy-de-Dôme) et Chamalières (63400, Puy-de-Dôme) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Pont-du-Château 9 pts · Chamalières 14 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 12 412 | 17 509 | |
| Évolution 5 ans | +5,2 % | +1,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 573 | 4 644 | |
| Superficie (km²) | 21,7 | 3,8 | |
| Âge moyen | 40,5 ans | 47,0 ans | |
| Ménages | 5 642 | 7 959 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 24 120 € | 27 630 € | |
| Chômage | 5,6 % | 4,9 % | |
| Pauvreté | 11,0 % | 9,5 % |
Économie
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 775 | 1 511 | |
| PME (est.) | 31 | 60 | |
| Commerces/restauration | 151 | 215 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 342 | 114 |
Immobilier
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 507 €/m² | 2 595 €/m² | |
| Logements vacants | 7,3 % | 12,2 % | |
| Propriétaires | 66,9 % | 55,1 % |
Éducation
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 7 | 8 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 2 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 15 | 21 |
Tourisme
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 110 | 78 |
Sécurité
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 33,7 ‰ | 43,7 ‰ |
Climat
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 000 h | 2 000 h | = |
| Jours de soleil/an | 182 | 182 | = |
| Jours de pluie/an | 185 | 185 | = |
| Temp. max moyenne | 13,9 °C | 14,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Pont-du-Château | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Pont-du-Château ou Chamalières ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Pont-du-Château : 24 120 € / 5,6 % chômage - Chamalières : 27 630 € / 4,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Pont-du-Château 2 507 €/m², Chamalières 2 595 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Pont-du-Château : 0 étab. sup., 2 507 €/m² - Chamalières : 0 étab. sup., 2 595 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Pont-du-Château contre 1,1 à Chamalières.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Pont-du-Château : 7,3 % vacants, +5,2 % sur 5 ans - Chamalières : 12,2 % vacants, +1,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Pont-du-Château (2 507 €/m²) sur Chamalières (2 595 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Pont-du-Château (12 412 hab., densité 573 hab/km²) et Chamalières (17 509 hab., densité 4 644 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 24 120 € à Pont-du-Château contre 27 630 € à Chamalières (écart de 14,6 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,6 % et 4,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 507 €/m² à Pont-du-Château, 2 595 €/m² à Chamalières (DGFiP DVF 2024). Une différence de 3,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,3 % contre 12,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Pont-du-Château compte 11 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 13 à Chamalières (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Pont-du-Château et 1,1 à Chamalières - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 33,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Pont-du-Château et 43,7 ‰ à Chamalières. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Pont-du-Château bénéficie d'environ 182 jours de soleil par an (2 000 heures), contre 182 jours (2 000 h) à Chamalières. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Pont-du-Château (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Chamalières.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Pont-du-Château l'emporte sur 9 critères, Chamalières sur 14. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Pont-du-Château avec d'autres villes
Comparer Chamalières avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.