Pont-Audemer ou Gisors ?
Comparatif complet 2026 entre Pont-Audemer (27500, Eure) et Gisors (27140, Eure) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Pont-Audemer 10 pts · Gisors 15 pts. Les deux communes appartiennent à la région Normandie.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 023 | 12 410 | |
| Évolution 5 ans | -1,0 % | +6,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 677 | 744 | |
| Superficie (km²) | 14,8 | 16,7 | |
| Âge moyen | 45,3 ans | 41,4 ans | |
| Ménages | 4 556 | 5 641 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 360 € | 20 550 € | |
| Chômage | 7,4 % | 7,1 % | |
| Pauvreté | 14,2 % | 13,7 % |
Économie
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 792 | 769 | |
| PME (est.) | 32 | 31 | |
| Commerces/restauration | 257 | 235 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 0 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 3 | 12 |
Immobilier
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 914 €/m² | 2 529 €/m² | |
| Logements vacants | 11,3 % | 7,1 % | |
| Propriétaires | 35,1 % | 41,7 % |
Éducation
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 5 | |
| Collèges | 2 | 4 | |
| Lycées | 6 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,4 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 12 | 15 |
Tourisme
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 116 | 57 |
Sécurité
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 69,2 ‰ | 46,4 ‰ |
Climat
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 720 h | 1 720 h | = |
| Jours de soleil/an | 156 | 156 | = |
| Jours de pluie/an | 199 | 199 | = |
| Temp. max moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Pont-Audemer | Gisors | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Pont-Audemer ou Gisors ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Pont-Audemer : 19 360 € / 7,4 % chômage - Gisors : 20 550 € / 7,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Pont-Audemer 1 914 €/m², Gisors 2 529 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Pont-Audemer : 0 étab. sup., 1 914 €/m² - Gisors : 0 étab. sup., 2 529 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,4 à Pont-Audemer contre 0,5 à Gisors.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Pont-Audemer : 11,3 % vacants, -1,0 % sur 5 ans - Gisors : 7,1 % vacants, +6,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Pont-Audemer (1 914 €/m²) sur Gisors (2 529 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Pont-Audemer (10 023 hab., densité 677 hab/km²) et Gisors (12 410 hab., densité 744 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 19 360 € à Pont-Audemer contre 20 550 € à Gisors (écart de 6,1 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,4 % et 7,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 914 €/m² à Pont-Audemer, 2 529 €/m² à Gisors (DGFiP DVF 2024). Une différence de 32,1 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (11,3 % contre 7,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Pont-Audemer compte 14 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 11 à Gisors (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,4 médecins pour 1 000 habitants à Pont-Audemer et 0,5 à Gisors - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 69,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Pont-Audemer et 46,4 ‰ à Gisors. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Pont-Audemer bénéficie d'environ 156 jours de soleil par an (1 720 heures), contre 156 jours (1 720 h) à Gisors. L'offre culturelle diffère aussi : 5 équipements culturels majeurs à Pont-Audemer (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Gisors.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Pont-Audemer l'emporte sur 10 critères, Gisors sur 15. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Pont-Audemer avec d'autres villes
Comparer Gisors avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.