Pernes-les-Fontaines ou Cavaillon ?
Comparatif complet 2026 entre Pernes-les-Fontaines (84210, Vaucluse) et Cavaillon (84300, Vaucluse) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Pernes-les-Fontaines 9 pts · Cavaillon 18 pts. Les deux communes appartiennent à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 504 | 25 636 | |
| Évolution 5 ans | +5,3 % | -2,1 % | |
| Densité (hab/km²) | 206 | 558 | |
| Superficie (km²) | 51,1 | 45,9 | |
| Âge moyen | 45,1 ans | 42,7 ans | |
| Ménages | 4 775 | 11 653 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 24 530 € | 18 750 € | |
| Chômage | 8,3 % | 9,9 % | |
| Pauvreté | 17,6 % | 21,7 % |
Économie
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 306 | 2 543 | |
| PME (est.) | 52 | 102 | |
| Commerces/restauration | 332 | 794 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 3 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 0 | 3 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 1 607 | 1 051 |
Immobilier
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 399 €/m² | 2 540 €/m² | |
| Logements vacants | 6,3 % | 11,3 % | |
| Propriétaires | 66,1 % | 44,8 % |
Éducation
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 13 | |
| Collèges | 1 | 5 | |
| Lycées | 0 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,1 | 1,1 | = |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 13 | 31 |
Tourisme
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 244 | 403 |
Sécurité
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 36,0 ‰ | 67,7 ‰ |
Climat
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 750 h | 2 750 h | = |
| Jours de soleil/an | 250 | 250 | = |
| Jours de pluie/an | 148 | 148 | = |
| Temp. max moyenne | 18,2 °C | 18,3 °C |
Desserte
| Indicateur | Pernes-les-Fontaines | Cavaillon | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Pernes-les-Fontaines ou Cavaillon ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Pernes-les-Fontaines : 24 530 € / 8,3 % chômage - Cavaillon : 18 750 € / 9,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Pernes-les-Fontaines 3 399 €/m², Cavaillon 2 540 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Pernes-les-Fontaines : 0 étab. sup., 3 399 €/m² - Cavaillon : 0 étab. sup., 2 540 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,1 à Pernes-les-Fontaines contre 1,1 à Cavaillon.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Pernes-les-Fontaines : 6,3 % vacants, +5,3 % sur 5 ans - Cavaillon : 11,3 % vacants, -2,1 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Cavaillon (2 540 €/m²) sur Pernes-les-Fontaines (3 399 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Pernes-les-Fontaines (10 504 hab., densité 206 hab/km²) et Cavaillon (25 636 hab., densité 558 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Cavaillon est plus de deux fois plus peuplée que Pernes-les-Fontaines, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 24 530 € à Pernes-les-Fontaines contre 18 750 € à Cavaillon (écart de 30,8 %). Le taux de chômage y est respectivement de 8,3 % et 9,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 399 €/m² à Pernes-les-Fontaines, 2 540 €/m² à Cavaillon (DGFiP DVF 2024). Une différence de 33,8 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,3 % contre 11,3 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Pernes-les-Fontaines compte 7 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 20 à Cavaillon (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,1 médecins pour 1 000 habitants à Pernes-les-Fontaines et 1,1 à Cavaillon - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 36,0 ‰ (pour 1 000 habitants) à Pernes-les-Fontaines et 67,7 ‰ à Cavaillon. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Pernes-les-Fontaines bénéficie d'environ 250 jours de soleil par an (2 750 heures), contre 250 jours (2 750 h) à Cavaillon. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Pernes-les-Fontaines (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 8 à Cavaillon.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Pernes-les-Fontaines l'emporte sur 9 critères, Cavaillon sur 18. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Pernes-les-Fontaines avec d'autres villes
Comparer Cavaillon avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.