Vaut-il mieux vivre à Nice ou Cannes ?

Comparatif INSEE complet de Nice (357 737 hab.) et Cannes (74 350 hab.) : revenu, chômage, immobilier, écoles, santé, sécurité, climat.

Quel est le revenu médian à Nice et Cannes ?

Nice : 22 070 € (Filosofi INSEE). Cannes : 21 210 €.

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Nice ou Cannes ?

Comparatif complet 2026 entre Nice (06000, Alpes-Maritimes) et Cannes (06150, Alpes-Maritimes) sur 28 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Nice 20 pts · Cannes 4 pts.

Démographie

Indicateur	Nice	Cannes	Avantage
Population	357 737	74 350
Évolution 5 ans	-0,4 %	-0,4 %	=
Densité (hab/km²)	4 847	3 580
Superficie (km²)	73,8	20,8
Âge moyen	42,0 ans	43,0 ans
Ménages	162 608	33 795

Revenus & emploi

Indicateur	Nice	Cannes
Revenu médian	22 070 €	21 210 €
Chômage	8,3 %	8,4 %
Pauvreté	16,3 %	16,5 %

Économie

Indicateur	Nice	Cannes
Entreprises (Sirene est.)	33 985	7 063
PME (est.)	4 078	848
Commerces (est.)	6 117	1 271

Immobilier

Indicateur	Nice	Cannes
Prix moyen au m²	5 400 €/m²	2 920 €/m²
Logements vacants	8,6 %	9,3 %
Propriétaires	27,7 %	29,8 %

Éducation

Indicateur	Nice	Cannes
Écoles	178	31
Collèges	38	9
Lycées	39	13
Enseignement supérieur	1	0

Santé

Indicateur	Nice	Cannes
Médecins pour 1 000 hab.	3,4	3,3
Hôpitaux	6	1
Établissements de santé	119	25

Tourisme

Indicateur	Nice	Cannes	Avantage
Lits touristiques (INSEE)	16 012	9 137

Sécurité

Indicateur	Nice	Cannes	Avantage
Criminalité (‰ hab/an)	68,5 ‰	67,9 ‰

Climat

Indicateur	Nice	Cannes	Avantage
Ensoleillement (h/an)	2 724 h	2 724 h	=
Jours de soleil/an	248	248	=
Jours de pluie/an	149	149	=
Temp. max moyenne	18,4 °C	18,5 °C

Comparer Nice avec d'autres villes

Comparer Cannes avec d'autres villes

En savoir plus

Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.