Moissy-Cramayel ou Coulommiers ?
Comparatif complet 2026 entre Moissy-Cramayel (77550, Seine-et-Marne) et Coulommiers (77120, Seine-et-Marne) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Moissy-Cramayel 14 pts · Coulommiers 12 pts. Les deux communes appartiennent à la région Île-de-France.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 18 511 | 16 374 | |
| Évolution 5 ans | +3,5 % | +11,0 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 297 | 1 501 | |
| Superficie (km²) | 14,3 | 10,9 | |
| Âge moyen | 33,9 ans | 41,3 ans | |
| Ménages | 8 414 | 7 443 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 780 € | 21 030 € | |
| Chômage | 6,4 % | 6,8 % | |
| Pauvreté | 12,0 % | 12,8 % |
Économie
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 953 | 1 077 | |
| PME (est.) | 38 | 43 | |
| Commerces/restauration | 289 | 364 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 2 | 2 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 8 | 40 |
Immobilier
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 122 €/m² | 2 612 €/m² | |
| Logements vacants | 3,6 % | 8,6 % | |
| Propriétaires | 56,1 % | 41,7 % |
Éducation
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 16 | 7 | |
| Collèges | 2 | 4 | |
| Lycées | 2 | 1 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,8 | 0,9 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 22 | 20 |
Tourisme
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 21 |
Sécurité
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 46,7 ‰ | 66,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 730 h | 1 730 h | = |
| Jours de soleil/an | 157 | 157 | = |
| Jours de pluie/an | 199 | 199 | = |
| Temp. max moyenne | 15,0 °C | 14,8 °C |
Desserte
| Indicateur | Moissy-Cramayel | Coulommiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Moissy-Cramayel ou Coulommiers ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Moissy-Cramayel : 22 780 € / 6,4 % chômage - Coulommiers : 21 030 € / 6,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Moissy-Cramayel 3 122 €/m², Coulommiers 2 612 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Moissy-Cramayel : 0 étab. sup., 3 122 €/m² - Coulommiers : 0 étab. sup., 2 612 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,8 à Moissy-Cramayel contre 0,9 à Coulommiers.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Moissy-Cramayel : 3,6 % vacants, +3,5 % sur 5 ans - Coulommiers : 8,6 % vacants, +11,0 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Coulommiers (2 612 €/m²) sur Moissy-Cramayel (3 122 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Moissy-Cramayel (18 511 hab., densité 1 297 hab/km²) et Coulommiers (16 374 hab., densité 1 501 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 780 € à Moissy-Cramayel contre 21 030 € à Coulommiers (écart de 8,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,4 % et 6,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 122 €/m² à Moissy-Cramayel, 2 612 €/m² à Coulommiers (DGFiP DVF 2024). Une différence de 19,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (3,6 % contre 8,6 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Moissy-Cramayel compte 20 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 12 à Coulommiers (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,8 médecins pour 1 000 habitants à Moissy-Cramayel et 0,9 à Coulommiers - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 46,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Moissy-Cramayel et 66,5 ‰ à Coulommiers. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Moissy-Cramayel bénéficie d'environ 157 jours de soleil par an (1 730 heures), contre 157 jours (1 730 h) à Coulommiers. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Moissy-Cramayel (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 5 à Coulommiers.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Moissy-Cramayel l'emporte sur 14 critères, Coulommiers sur 12. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Moissy-Cramayel avec d'autres villes
Comparer Coulommiers avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.