Mende ou Florac Trois Rivières ?
Comparatif complet 2026 entre Mende (48000, Lozère) et Florac Trois Rivières (48400, Lozère) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Mende 23 pts · Florac Trois Rivières 5 pts. Les deux communes appartiennent à la région Occitanie.
Démographie
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 12 464 | 2 100 | |
| Évolution 5 ans | -1,0 % | -1,0 % | = |
| Densité (hab/km²) | 338 | 44 | |
| Superficie (km²) | 36,9 | 47,8 | |
| Âge moyen | 41,7 ans | 46,3 ans | |
| Ménages | 5 665 | 955 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 980 € | 21 280 € | |
| Chômage | 4,6 % | 4,8 % | |
| Pauvreté | 13,7 % | 14,6 % |
Économie
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 990 | 225 | |
| PME (est.) | 40 | 9 | |
| Commerces/restauration | 254 | 75 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 0 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 4 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 61 | 25 |
Immobilier
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 107 €/m² | 1 575 €/m² | |
| Logements vacants | 6,9 % | 8,0 % | |
| Propriétaires | 38,7 % | 36,9 % |
Éducation
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 10 | 2 | |
| Collèges | 3 | 1 | |
| Lycées | 5 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 1,1 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 1 | 0 | |
| Établissements de santé | 15 | 3 |
Tourisme
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 649 | 450 |
Sécurité
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 31,7 ‰ | 27,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Mende | Florac Trois Rivières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 150 h | 2 150 h | = |
| Jours de soleil/an | 195 | 195 | = |
| Jours de pluie/an | 178 | 178 | = |
| Temp. max moyenne | 14,8 °C | 15,0 °C |
Verdict par profil : Mende ou Florac Trois Rivières ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Mende : 22 980 € / 4,6 % chômage — Florac Trois Rivières : 21 280 € / 4,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Mende 2 107 €/m², Florac Trois Rivières 1 575 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Mende : 0 étab. sup., 2 107 €/m² — Florac Trois Rivières : 0 étab. sup., 1 575 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 1,1 à Mende contre 1,4 à Florac Trois Rivières.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Mende : 6,9 % vacants, -1,0 % sur 5 ans — Florac Trois Rivières : 8,0 % vacants, -1,0 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Florac Trois Rivières (1 575 €/m²) sur Mende (2 107 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Mende (12 464 hab., densité 338 hab/km²) et Florac Trois Rivières (2 100 hab., densité 44 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Mende est plus de deux fois plus peuplée que Florac Trois Rivières, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 980 € à Mende contre 21 280 € à Florac Trois Rivières (écart de 8,0 %). Le taux de chômage y est respectivement de 4,6 % et 4,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 107 €/m² à Mende, 1 575 €/m² à Florac Trois Rivières (DGFiP DVF 2024). Une différence de 33,8 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,9 % contre 8,0 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Mende compte 18 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 3 à Florac Trois Rivières (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,1 médecins pour 1 000 habitants à Mende et 1,4 à Florac Trois Rivières — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 31,7 ‰ à Mende et 27,0 ‰ à Florac Trois Rivières. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Mende bénéficie d'environ 195 jours de soleil par an (2 150 heures), contre 195 jours (2 150 h) à Florac Trois Rivières. L'offre culturelle diffère aussi : 8 équipements culturels majeurs à Mende (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Florac Trois Rivières.
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Mende l'emporte sur 23 critères, Florac Trois Rivières sur 5. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Mende avec d'autres villes
Comparer Florac Trois Rivières avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.