Les Andelys ou Val-de-Reuil ?
Comparatif complet 2026 entre Les Andelys (27700, Eure) et Val-de-Reuil (27100, Eure) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Les Andelys 10 pts · Val-de-Reuil 14 pts. Les deux communes appartiennent à la région Normandie.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 7 706 | 13 245 | |
| Évolution 5 ans | -4,8 % | +1,0 % | |
| Densité (hab/km²) | 194 | 510 | |
| Superficie (km²) | 39,6 | 26,0 | |
| Âge moyen | 42,9 ans | 33,5 ans | |
| Ménages | 3 503 | 6 020 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 20 750 € | 17 140 € | |
| Chômage | 7,1 % | 7,9 % | |
| Pauvreté | 13,6 % | 15,3 % |
Économie
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 445 | 634 | |
| PME (est.) | 18 | 25 | |
| Commerces/restauration | 139 | 158 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 1 | |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 0 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 26 | 7 |
Immobilier
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 782 €/m² | 1 664 €/m² | |
| Logements vacants | 11,3 % | 7,7 % | |
| Propriétaires | 51,7 % | 26,9 % |
Éducation
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 11 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 2 | 1 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 1,0 | = |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 9 | 16 |
Tourisme
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 335 | 315 |
Sécurité
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 37,6 ‰ | 64,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 720 h | 1 720 h | = |
| Jours de soleil/an | 156 | 156 | = |
| Jours de pluie/an | 199 | 199 | = |
| Temp. max moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Les Andelys | Val-de-Reuil | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Les Andelys ou Val-de-Reuil ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Les Andelys : 20 750 € / 7,1 % chômage - Val-de-Reuil : 17 140 € / 7,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Les Andelys 1 782 €/m², Val-de-Reuil 1 664 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Les Andelys : 0 étab. sup., 1 782 €/m² - Val-de-Reuil : 0 étab. sup., 1 664 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Les Andelys contre 1,0 à Val-de-Reuil.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Les Andelys : 11,3 % vacants, -4,8 % sur 5 ans - Val-de-Reuil : 7,7 % vacants, +1,0 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Val-de-Reuil (1 664 €/m²) sur Les Andelys (1 782 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Les Andelys (7 706 hab., densité 194 hab/km²) et Val-de-Reuil (13 245 hab., densité 510 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 20 750 € à Les Andelys contre 17 140 € à Val-de-Reuil (écart de 21,1 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,1 % et 7,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 782 €/m² à Les Andelys, 1 664 €/m² à Val-de-Reuil (DGFiP DVF 2024). Une différence de 7,1 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (11,3 % contre 7,7 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Les Andelys compte 9 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 14 à Val-de-Reuil (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Les Andelys et 1,0 à Val-de-Reuil - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 37,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Les Andelys et 64,3 ‰ à Val-de-Reuil. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Les Andelys bénéficie d'environ 156 jours de soleil par an (1 720 heures), contre 156 jours (1 720 h) à Val-de-Reuil. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Les Andelys (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Val-de-Reuil.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Les Andelys l'emporte sur 10 critères, Val-de-Reuil sur 14. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Les Andelys avec d'autres villes
Comparer Val-de-Reuil avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.