Le Taillan-Médoc ou Talence ?
Comparatif complet 2026 entre Le Taillan-Médoc (33320, Gironde) et Talence (33400, Gironde) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Le Taillan-Médoc 11 pts · Talence 16 pts. Les deux communes appartiennent à la région Nouvelle-Aquitaine.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 073 | 46 338 | |
| Évolution 5 ans | +9,4 % | +8,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 733 | 5 556 | |
| Superficie (km²) | 15,1 | 8,3 | |
| Âge moyen | 41,2 ans | 36,3 ans | |
| Ménages | 5 033 | 21 063 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 27 210 € | 24 260 € | |
| Chômage | 6,1 % | 6,8 % | |
| Pauvreté | 10,3 % | 11,7 % |
Économie
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 824 | 3 417 | |
| PME (est.) | 33 | 137 | |
| Commerces/restauration | 139 | 669 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 1 | 3 | |
| Piscines privées (cadastre) | 778 | 452 |
Immobilier
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 480 €/m² | 4 036 €/m² | |
| Logements vacants | 3,3 % | 5,8 % | |
| Propriétaires | 73,7 % | 33,2 % |
Éducation
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 8 | 18 | |
| Collèges | 0 | 3 | |
| Lycées | 1 | 6 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 3 |
Santé
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 0,7 | |
| Hôpitaux | 0 | 2 | |
| Établissements de santé | 13 | 56 |
Tourisme
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 465 |
Sécurité
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 43,4 ‰ | 57,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 150 h | 2 150 h | = |
| Jours de soleil/an | 195 | 195 | = |
| Jours de pluie/an | 178 | 178 | = |
| Temp. max moyenne | 17,6 °C | 17,6 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Talence | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Le Taillan-Médoc ou Talence ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Le Taillan-Médoc : 27 210 € / 6,1 % chômage - Talence : 24 260 € / 6,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Le Taillan-Médoc 3 480 €/m², Talence 4 036 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Le Taillan-Médoc : 0 étab. sup., 3 480 €/m² - Talence : 3 étab. sup., 4 036 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Le Taillan-Médoc contre 0,7 à Talence.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Le Taillan-Médoc : 3,3 % vacants, +9,4 % sur 5 ans - Talence : 5,8 % vacants, +8,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Le Taillan-Médoc (3 480 €/m²) sur Talence (4 036 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Le Taillan-Médoc (11 073 hab., densité 733 hab/km²) et Talence (46 338 hab., densité 5 556 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Talence est plus de deux fois plus peuplée que Le Taillan-Médoc, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 27 210 € à Le Taillan-Médoc contre 24 260 € à Talence (écart de 12,2 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,1 % et 6,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 480 €/m² à Le Taillan-Médoc, 4 036 €/m² à Talence (DGFiP DVF 2024). Une différence de 16,0 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (3,3 % contre 5,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Le Taillan-Médoc compte 9 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 30 à Talence (dont 3 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Le Taillan-Médoc et 0,7 à Talence - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 43,4 ‰ (pour 1 000 habitants) à Le Taillan-Médoc et 57,0 ‰ à Talence. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Le Taillan-Médoc bénéficie d'environ 195 jours de soleil par an (2 150 heures), contre 195 jours (2 150 h) à Talence. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Le Taillan-Médoc (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à Talence.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Le Taillan-Médoc l'emporte sur 11 critères, Talence sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Le Taillan-Médoc avec d'autres villes
Comparer Talence avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.