Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc ?
Comparatif complet 2026 entre Lamballe-Armor (22400, Côtes-d'Armor) et Saint-Brieuc (22000, Côtes-d'Armor) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Lamballe-Armor 10 pts · Saint-Brieuc 17 pts. Les deux communes appartiennent à la région Bretagne.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 17 241 | 44 364 | |
| Évolution 5 ans | +3,0 % | +0,4 % | |
| Densité (hab/km²) | 131 | 2 308 | |
| Superficie (km²) | 132,0 | 19,2 | |
| Âge moyen | 44,8 ans | 42,5 ans | |
| Ménages | 7 837 | 20 165 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 510 € | 20 910 € | |
| Chômage | 5,6 % | 6,1 % | |
| Pauvreté | 10,1 % | 11,1 % |
Économie
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 467 | 3 197 | |
| PME (est.) | 59 | 128 | |
| Commerces/restauration | 332 | 779 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 2 | |
| Théâtres | 1 | 1 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 4 | 5 | |
| Piscines privées (cadastre) | 40 | 39 |
Immobilier
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 456 €/m² | 1 896 €/m² | |
| Logements vacants | 8,4 % | 10,1 % | |
| Propriétaires | 67,7 % | 49,7 % |
Éducation
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 12 | 29 | |
| Collèges | 3 | 10 | |
| Lycées | 4 | 12 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 0,9 | |
| Hôpitaux | 0 | 2 | |
| Établissements de santé | 21 | 53 |
Tourisme
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 104 | 585 |
Sécurité
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 34,1 ‰ | 64,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 1 700 h | = |
| Jours de soleil/an | 155 | 155 | = |
| Jours de pluie/an | 200 | 200 | = |
| Temp. max moyenne | 15,1 °C | 15,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Lamballe-Armor | Saint-Brieuc | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Oui | Oui | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Lamballe-Armor ou Saint-Brieuc ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Lamballe-Armor : 23 510 € / 5,6 % chômage - Saint-Brieuc : 20 910 € / 6,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Lamballe-Armor 2 456 €/m², Saint-Brieuc 1 896 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Lamballe-Armor : 0 étab. sup., 2 456 €/m² - Saint-Brieuc : 0 étab. sup., 1 896 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Lamballe-Armor contre 0,9 à Saint-Brieuc.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Lamballe-Armor : 8,4 % vacants, +3,0 % sur 5 ans - Saint-Brieuc : 10,1 % vacants, +0,4 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Saint-Brieuc (1 896 €/m²) sur Lamballe-Armor (2 456 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Lamballe-Armor (17 241 hab., densité 131 hab/km²) et Saint-Brieuc (44 364 hab., densité 2 308 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Saint-Brieuc est plus de deux fois plus peuplée que Lamballe-Armor, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 510 € à Lamballe-Armor contre 20 910 € à Saint-Brieuc (écart de 12,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,6 % et 6,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 456 €/m² à Lamballe-Armor, 1 896 €/m² à Saint-Brieuc (DGFiP DVF 2024). Une différence de 29,5 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (8,4 % contre 10,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Lamballe-Armor compte 19 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 51 à Saint-Brieuc (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Lamballe-Armor et 0,9 à Saint-Brieuc - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 34,1 ‰ (pour 1 000 habitants) à Lamballe-Armor et 64,8 ‰ à Saint-Brieuc. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Lamballe-Armor bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 155 jours (1 700 h) à Saint-Brieuc. L'offre culturelle diffère aussi : 7 équipements culturels majeurs à Lamballe-Armor (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 9 à Saint-Brieuc.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Lamballe-Armor l'emporte sur 10 critères, Saint-Brieuc sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Lamballe-Armor avec d'autres villes
Comparer Saint-Brieuc avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.