La Ferté-sous-Jouarre ou Cabriès ?
Comparatif complet 2026 entre La Ferté-sous-Jouarre (77260, Seine-et-Marne, Île-de-France) et Cabriès (13480, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : La Ferté-sous-Jouarre 10 pts · Cabriès 16 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 254 | 10 240 | |
| Évolution 5 ans | +7,0 % | +4,1 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 021 | 279 | |
| Superficie (km²) | 10,0 | 36,7 | |
| Âge moyen | 39,5 ans | 42,0 ans | |
| Ménages | 4 661 | 4 655 |
Revenus & emploi
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 220 € | 32 780 € | |
| Chômage | 6,8 % | 5,9 % | |
| Pauvreté | 12,8 % | 11,1 % |
Économie
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 678 | 1 317 | |
| PME (est.) | 27 | 53 | |
| Commerces/restauration | 179 | 277 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 28 | 936 |
Immobilier
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 395 €/m² | 5 716 €/m² | |
| Logements vacants | 13,8 % | 4,5 % | |
| Propriétaires | 50,7 % | 78,9 % |
Éducation
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 7 | |
| Collèges | 4 | 1 | |
| Lycées | 2 | 1 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,1 | 0,5 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 12 | 12 | = |
Tourisme
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 305 | 899 |
Sécurité
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 49,3 ‰ | 69,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 730 h | 2 858 h | |
| Jours de soleil/an | 157 | 260 | |
| Jours de pluie/an | 199 | 142 | |
| Temp. max moyenne | 14,7 °C | 18,6 °C |
Desserte
| Indicateur | La Ferté-sous-Jouarre | Cabriès | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : La Ferté-sous-Jouarre ou Cabriès ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. La Ferté-sous-Jouarre : 21 220 € / 6,8 % chômage - Cabriès : 32 780 € / 5,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : La Ferté-sous-Jouarre 2 395 €/m², Cabriès 5 716 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : La Ferté-sous-Jouarre : 0 étab. sup., 2 395 €/m² - Cabriès : 0 étab. sup., 5 716 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,1 à La Ferté-sous-Jouarre contre 0,5 à Cabriès.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. La Ferté-sous-Jouarre : 13,8 % vacants, +7,0 % sur 5 ans - Cabriès : 4,5 % vacants, +4,1 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise La Ferté-sous-Jouarre (2 395 €/m²) sur Cabriès (5 716 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
La Ferté-sous-Jouarre (10 254 hab., densité 1 021 hab/km²) et Cabriès (10 240 hab., densité 279 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 220 € à La Ferté-sous-Jouarre contre 32 780 € à Cabriès (écart de 54,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,8 % et 5,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 395 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre, 5 716 €/m² à Cabriès (DGFiP DVF 2024). Une différence de 138,7 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (13,8 % contre 4,5 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, La Ferté-sous-Jouarre compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 9 à Cabriès (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,1 médecins pour 1 000 habitants à La Ferté-sous-Jouarre et 0,5 à Cabriès - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 49,3 ‰ (pour 1 000 habitants) à La Ferté-sous-Jouarre et 69,3 ‰ à Cabriès. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. La Ferté-sous-Jouarre bénéficie d'environ 157 jours de soleil par an (1 730 heures), contre 260 jours (2 858 h) à Cabriès. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à La Ferté-sous-Jouarre (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Cabriès.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, La Ferté-sous-Jouarre l'emporte sur 10 critères, Cabriès sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer La Ferté-sous-Jouarre avec d'autres villes
Comparer Cabriès avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.