Jouy-le-Moutier ou Saint-Brice-sous-Forêt ?
Comparatif complet 2026 entre Jouy-le-Moutier (95280, Val-d'Oise) et Saint-Brice-sous-Forêt (95350, Val-d'Oise) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Jouy-le-Moutier 15 pts · Saint-Brice-sous-Forêt 10 pts. Les deux communes appartiennent à la région Île-de-France.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 17 854 | 15 063 | |
| Évolution 5 ans | +10,1 % | +1,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 2 442 | 2 510 | |
| Superficie (km²) | 7,3 | 6,0 | |
| Âge moyen | 35,3 ans | 36,8 ans | |
| Ménages | 8 115 | 6 847 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 24 800 € | 25 120 € | |
| Chômage | 6,9 % | 6,8 % | |
| Pauvreté | 15,3 % | 15,1 % |
Économie
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 886 | 1 123 | |
| PME (est.) | 35 | 45 | |
| Commerces/restauration | 227 | 343 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 36 | 7 |
Immobilier
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 084 €/m² | 3 574 €/m² | |
| Logements vacants | 4,5 % | 4,7 % | |
| Propriétaires | 65,3 % | 60,8 % |
Éducation
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 11 | 8 | |
| Collèges | 3 | 1 | |
| Lycées | 2 | 0 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,4 | 0,8 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 21 | 18 |
Tourisme
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 0 | = |
Sécurité
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 33,9 ‰ | 55,5 ‰ |
Climat
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 700 h | 1 700 h | = |
| Jours de soleil/an | 155 | 155 | = |
| Jours de pluie/an | 200 | 200 | = |
| Temp. max moyenne | 14,7 °C | 14,7 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Jouy-le-Moutier | Saint-Brice-sous-Forêt | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Jouy-le-Moutier ou Saint-Brice-sous-Forêt ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Jouy-le-Moutier : 24 800 € / 6,9 % chômage - Saint-Brice-sous-Forêt : 25 120 € / 6,8 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Jouy-le-Moutier 3 084 €/m², Saint-Brice-sous-Forêt 3 574 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Jouy-le-Moutier : 0 étab. sup., 3 084 €/m² - Saint-Brice-sous-Forêt : 0 étab. sup., 3 574 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,4 à Jouy-le-Moutier contre 0,8 à Saint-Brice-sous-Forêt.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Jouy-le-Moutier : 4,5 % vacants, +10,1 % sur 5 ans - Saint-Brice-sous-Forêt : 4,7 % vacants, +1,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Jouy-le-Moutier (3 084 €/m²) sur Saint-Brice-sous-Forêt (3 574 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Jouy-le-Moutier (17 854 hab., densité 2 442 hab/km²) et Saint-Brice-sous-Forêt (15 063 hab., densité 2 510 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 24 800 € à Jouy-le-Moutier contre 25 120 € à Saint-Brice-sous-Forêt (écart de 1,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,9 % et 6,8 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 084 €/m² à Jouy-le-Moutier, 3 574 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (DGFiP DVF 2024). Une différence de 15,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (4,5 % contre 4,7 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Jouy-le-Moutier compte 16 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 9 à Saint-Brice-sous-Forêt (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,4 médecins pour 1 000 habitants à Jouy-le-Moutier et 0,8 à Saint-Brice-sous-Forêt - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 33,9 ‰ (pour 1 000 habitants) à Jouy-le-Moutier et 55,5 ‰ à Saint-Brice-sous-Forêt. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Jouy-le-Moutier bénéficie d'environ 155 jours de soleil par an (1 700 heures), contre 155 jours (1 700 h) à Saint-Brice-sous-Forêt. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Jouy-le-Moutier (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Saint-Brice-sous-Forêt.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Jouy-le-Moutier l'emporte sur 15 critères, Saint-Brice-sous-Forêt sur 10. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Jouy-le-Moutier avec d'autres villes
Comparer Saint-Brice-sous-Forêt avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.