Illkirch-Graffenstaden ou Sélestat ?
Comparatif complet 2026 entre Illkirch-Graffenstaden (67400, Bas-Rhin) et Sélestat (67600, Bas-Rhin) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Illkirch-Graffenstaden 16 pts · Sélestat 10 pts. Les deux communes appartiennent à la région Grand Est.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 27 872 | 19 589 | |
| Évolution 5 ans | +3,9 % | +1,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 257 | 414 | |
| Superficie (km²) | 22,2 | 47,3 | |
| Âge moyen | 41,7 ans | 42,1 ans | |
| Ménages | 12 669 | 8 904 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 24 190 € | 22 650 € | |
| Chômage | 6,0 % | 6,3 % | |
| Pauvreté | 12,4 % | 13,2 % |
Économie
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 2 123 | 1 695 | |
| PME (est.) | 85 | 68 | |
| Commerces/restauration | 484 | 480 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 0 | 192 |
Immobilier
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 170 €/m² | 2 800 €/m² | |
| Logements vacants | 9,5 % | 8,6 % | |
| Propriétaires | 45,5 % | 48,5 % |
Éducation
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 10 | 8 | |
| Collèges | 3 | 3 | = |
| Lycées | 6 | 4 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,1 | 1,3 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 33 | 24 |
Tourisme
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 597 | 316 |
Sécurité
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 41,2 ‰ | 54,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 690 h | 1 690 h | = |
| Jours de soleil/an | 154 | 154 | = |
| Jours de pluie/an | 201 | 201 | = |
| Temp. max moyenne | 15,0 °C | 15,2 °C |
Desserte
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Sélestat | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Illkirch-Graffenstaden ou Sélestat ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Illkirch-Graffenstaden : 24 190 € / 6,0 % chômage - Sélestat : 22 650 € / 6,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Illkirch-Graffenstaden 3 170 €/m², Sélestat 2 800 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Illkirch-Graffenstaden : 0 étab. sup., 3 170 €/m² - Sélestat : 0 étab. sup., 2 800 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,1 à Illkirch-Graffenstaden contre 1,3 à Sélestat.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Illkirch-Graffenstaden : 9,5 % vacants, +3,9 % sur 5 ans - Sélestat : 8,6 % vacants, +1,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Sélestat (2 800 €/m²) sur Illkirch-Graffenstaden (3 170 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Illkirch-Graffenstaden (27 872 hab., densité 1 257 hab/km²) et Sélestat (19 589 hab., densité 414 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 24 190 € à Illkirch-Graffenstaden contre 22 650 € à Sélestat (écart de 6,8 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,0 % et 6,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 170 €/m² à Illkirch-Graffenstaden, 2 800 €/m² à Sélestat (DGFiP DVF 2024). Une différence de 13,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (9,5 % contre 8,6 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Illkirch-Graffenstaden compte 19 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 15 à Sélestat (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,1 médecins pour 1 000 habitants à Illkirch-Graffenstaden et 1,3 à Sélestat - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 41,2 ‰ (pour 1 000 habitants) à Illkirch-Graffenstaden et 54,3 ‰ à Sélestat. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'environ 154 jours de soleil par an (1 690 heures), contre 154 jours (1 690 h) à Sélestat. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Illkirch-Graffenstaden (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Sélestat.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Illkirch-Graffenstaden l'emporte sur 16 critères, Sélestat sur 10. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Illkirch-Graffenstaden avec d'autres villes
Comparer Sélestat avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.