Hœnheim ou Illkirch-Graffenstaden ?
Comparatif complet 2026 entre Hœnheim (67800, Bas-Rhin) et Illkirch-Graffenstaden (67400, Bas-Rhin) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Hœnheim 8 pts · Illkirch-Graffenstaden 17 pts. Les deux communes appartiennent à la région Grand Est.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 742 | 27 872 | |
| Évolution 5 ans | +5,4 % | +3,9 % | |
| Densité (hab/km²) | 3 454 | 1 257 | |
| Superficie (km²) | 3,4 | 22,2 | |
| Âge moyen | 43,4 ans | 41,7 ans | |
| Ménages | 5 337 | 12 669 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 500 € | 24 190 € | |
| Chômage | 6,3 % | 6,0 % | |
| Pauvreté | 13,3 % | 12,4 % |
Économie
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 656 | 2 123 | |
| PME (est.) | 26 | 85 | |
| Commerces/restauration | 158 | 484 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 5 | 0 |
Immobilier
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 100 €/m² | 3 170 €/m² | |
| Logements vacants | 5,8 % | 9,5 % | |
| Propriétaires | 60,8 % | 45,5 % |
Éducation
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 4 | 10 | |
| Collèges | 0 | 3 | |
| Lycées | 0 | 6 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,6 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 14 | 33 |
Tourisme
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 597 |
Sécurité
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 26,5 ‰ | 41,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 690 h | 1 690 h | = |
| Jours de soleil/an | 154 | 154 | = |
| Jours de pluie/an | 201 | 201 | = |
| Temp. max moyenne | 15,0 °C | 15,0 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Hœnheim | Illkirch-Graffenstaden | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Hœnheim ou Illkirch-Graffenstaden ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Hœnheim : 22 500 € / 6,3 % chômage - Illkirch-Graffenstaden : 24 190 € / 6,0 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Hœnheim 3 100 €/m², Illkirch-Graffenstaden 3 170 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Hœnheim : 0 étab. sup., 3 100 €/m² - Illkirch-Graffenstaden : 0 étab. sup., 3 170 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,6 à Hœnheim contre 1,1 à Illkirch-Graffenstaden.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Hœnheim : 5,8 % vacants, +5,4 % sur 5 ans - Illkirch-Graffenstaden : 9,5 % vacants, +3,9 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Hœnheim (3 100 €/m²) sur Illkirch-Graffenstaden (3 170 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Hœnheim (11 742 hab., densité 3 454 hab/km²) et Illkirch-Graffenstaden (27 872 hab., densité 1 257 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Illkirch-Graffenstaden est plus de deux fois plus peuplée que Hœnheim, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 500 € à Hœnheim contre 24 190 € à Illkirch-Graffenstaden (écart de 7,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,3 % et 6,0 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 3 100 €/m² à Hœnheim, 3 170 €/m² à Illkirch-Graffenstaden (DGFiP DVF 2024). Une différence de 2,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,8 % contre 9,5 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Hœnheim compte 4 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 19 à Illkirch-Graffenstaden (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,6 médecins pour 1 000 habitants à Hœnheim et 1,1 à Illkirch-Graffenstaden - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 26,5 ‰ (pour 1 000 habitants) à Hœnheim et 41,2 ‰ à Illkirch-Graffenstaden. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Hœnheim bénéficie d'environ 154 jours de soleil par an (1 690 heures), contre 154 jours (1 690 h) à Illkirch-Graffenstaden. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Hœnheim (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Illkirch-Graffenstaden.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Hœnheim l'emporte sur 8 critères, Illkirch-Graffenstaden sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Hœnheim avec d'autres villes
Comparer Illkirch-Graffenstaden avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.