Hérouville-Saint-Clair ou Rochefort ?
Comparatif complet 2026 entre Hérouville-Saint-Clair (14200, Calvados, Normandie) et Rochefort (17300, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Hérouville-Saint-Clair 12 pts · Rochefort 17 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 23 470 | 23 460 | |
| Évolution 5 ans | +3,7 % | -0,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 2 204 | 1 065 | |
| Superficie (km²) | 10,7 | 22,0 | |
| Âge moyen | 38,3 ans | 47,4 ans | |
| Ménages | 10 668 | 10 664 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 18 840 € | 20 380 € | |
| Chômage | 7,2 % | 7,4 % | |
| Pauvreté | 12,9 % | 13,3 % |
Économie
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 364 | 2 112 | |
| PME (est.) | 55 | 84 | |
| Commerces/restauration | 330 | 581 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 5 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 6 | 236 |
Immobilier
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 290 €/m² | 2 405 €/m² | |
| Logements vacants | 6,0 % | 9,2 % | |
| Propriétaires | 29,1 % | 47,1 % |
Éducation
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 10 | 14 | |
| Collèges | 4 | 5 | |
| Lycées | 2 | 5 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 2,0 | 1,4 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 28 | 28 | = |
Tourisme
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 321 | 720 |
Sécurité
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 37,3 ‰ | 77,9 ‰ |
Climat
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 750 h | 2 250 h | |
| Jours de soleil/an | 159 | 205 | |
| Jours de pluie/an | 198 | 173 | |
| Temp. max moyenne | 14,6 °C | 16,8 °C |
Desserte
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Rochefort | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Hérouville-Saint-Clair ou Rochefort ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Hérouville-Saint-Clair : 18 840 € / 7,2 % chômage - Rochefort : 20 380 € / 7,4 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Hérouville-Saint-Clair 2 290 €/m², Rochefort 2 405 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Hérouville-Saint-Clair : 0 étab. sup., 2 290 €/m² - Rochefort : 0 étab. sup., 2 405 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 2,0 à Hérouville-Saint-Clair contre 1,4 à Rochefort.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Hérouville-Saint-Clair : 6,0 % vacants, +3,7 % sur 5 ans - Rochefort : 9,2 % vacants, -0,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Hérouville-Saint-Clair (2 290 €/m²) sur Rochefort (2 405 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Hérouville-Saint-Clair (23 470 hab., densité 2 204 hab/km²) et Rochefort (23 460 hab., densité 1 065 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 18 840 € à Hérouville-Saint-Clair contre 20 380 € à Rochefort (écart de 8,2 %). Le taux de chômage y est respectivement de 7,2 % et 7,4 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 290 €/m² à Hérouville-Saint-Clair, 2 405 €/m² à Rochefort (DGFiP DVF 2024). Une différence de 5,0 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,0 % contre 9,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Hérouville-Saint-Clair compte 16 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 24 à Rochefort (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 2,0 médecins pour 1 000 habitants à Hérouville-Saint-Clair et 1,4 à Rochefort - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 37,3 ‰ (pour 1 000 habitants) à Hérouville-Saint-Clair et 77,9 ‰ à Rochefort. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Hérouville-Saint-Clair bénéficie d'environ 159 jours de soleil par an (1 750 heures), contre 205 jours (2 250 h) à Rochefort. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Hérouville-Saint-Clair (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 8 à Rochefort.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Hérouville-Saint-Clair l'emporte sur 12 critères, Rochefort sur 17. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Hérouville-Saint-Clair avec d'autres villes
Comparer Rochefort avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.