Florac Trois Rivières ou Gourdon ?
Comparatif complet 2026 entre Florac Trois Rivières (48400, Lozère) et Gourdon (46300, Lot) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Florac Trois Rivières 9 pts · Gourdon 18 pts. Les deux communes appartiennent à la région Occitanie.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 2 100 | 4 206 | |
| Évolution 5 ans | +1,4 % | +5,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 44 | 92 | |
| Superficie (km²) | 47,8 | 45,7 | |
| Âge moyen | 46,3 ans | 53,4 ans | |
| Ménages | 955 | 1 912 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 280 € | 21 420 € | |
| Chômage | 4,8 % | 5,7 % | |
| Pauvreté | 14,6 % | 13,9 % |
Économie
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 225 | 454 | |
| PME (est.) | 9 | 18 | |
| Commerces/restauration | 75 | 139 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 25 | 308 |
Immobilier
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 575 €/m² | 1 512 €/m² | |
| Logements vacants | 8,0 % | 14,4 % | |
| Propriétaires | 58,5 % | 65,7 % |
Éducation
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 2 | 2 | = |
| Collèges | 1 | 2 | |
| Lycées | 0 | 2 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,4 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 3 | 5 |
Tourisme
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 450 | 533 |
Sécurité
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 27,1 ‰ | 40,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 150 h | 2 050 h | |
| Jours de soleil/an | 195 | 186 | |
| Jours de pluie/an | 178 | 183 | |
| Temp. max moyenne | 15,0 °C | 17,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Florac Trois Rivières | Gourdon | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Florac Trois Rivières ou Gourdon ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Florac Trois Rivières : 21 280 € / 4,8 % chômage - Gourdon : 21 420 € / 5,7 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Florac Trois Rivières 1 575 €/m², Gourdon 1 512 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Florac Trois Rivières : 0 étab. sup., 1 575 €/m² - Gourdon : 0 étab. sup., 1 512 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,4 à Florac Trois Rivières contre 1,0 à Gourdon.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Florac Trois Rivières : 8,0 % vacants, +1,4 % sur 5 ans - Gourdon : 14,4 % vacants, +5,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Gourdon (1 512 €/m²) sur Florac Trois Rivières (1 575 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Florac Trois Rivières (2 100 hab., densité 44 hab/km²) et Gourdon (4 206 hab., densité 92 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Gourdon est plus de deux fois plus peuplée que Florac Trois Rivières, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 280 € à Florac Trois Rivières contre 21 420 € à Gourdon (écart de 0,7 %). Le taux de chômage y est respectivement de 4,8 % et 5,7 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 575 €/m² à Florac Trois Rivières, 1 512 €/m² à Gourdon (DGFiP DVF 2024). Une différence de 4,2 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (8,0 % contre 14,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Florac Trois Rivières compte 3 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 6 à Gourdon (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,4 médecins pour 1 000 habitants à Florac Trois Rivières et 1,0 à Gourdon - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 27,1 ‰ (pour 1 000 habitants) à Florac Trois Rivières et 40,2 ‰ à Gourdon. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Florac Trois Rivières bénéficie d'environ 195 jours de soleil par an (2 150 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Gourdon. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Florac Trois Rivières (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Gourdon.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Florac Trois Rivières l'emporte sur 9 critères, Gourdon sur 18. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Florac Trois Rivières avec d'autres villes
Comparer Gourdon avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.